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这阶段项目是为了所开发项目居住人群的基本用电要求。就房地产开发及整个工程管理的过程来说，有十大分部分项工程。这阶段就是为了解决我们房地产开发项目所需要居住的人员的吃喝拉撒睡等等功能。这一阶段的项目主要是围绕房地产开发项目的增值而来设定的，整个开发小区是不是高端，需要配备什么样的门禁系统，需要满足多高的只能要求，入户内配备多智能的大门等等。

房地产有多少个工程项目？

就房地产开发及整个工程管理的过程来说，有十大分部分项工程。且听我慢慢道来！非常荣幸能够回答您的问题。我是@工程小唐希望大家能关注我！1.地基与基础工程。这一块是从土地上基础施工的项目，当然囊括得非常广泛，包含的子目也比较多。2.主体结构。这个项目阶段主要是形成主体结构的框架，比如是高层，是超高层，是多层等等。

3.建筑装饰装修。这个阶段主要是涉及到框架完成以后的项目，用通俗一点说就是我们为框架穿漂亮的衣服了。4.建筑屋面。这个阶段整体可以划到主体施工中去，但是单独作为分部工程就是提现这个项目的重要性，对裸露在外的屋面进行各种找平保温方式等等处理。5建筑给水排水及采暖。这阶段就是为了解决我们房地产开发项目所需要居住的人员的吃喝拉撒睡等等功能。

6.建筑电气。这阶段项目是为了所开发项目居住人群的基本用电要求。基本围绕房屋的用电线路走向，强弱电箱的布置，主电缆线的配备等等。7.智能建筑。这一阶段的项目主要是围绕房地产开发项目的增值而来设定的，整个开发小区是不是高端，需要配备什么样的门禁系统，需要满足多高的只能要求，入户内配备多智能的大门等等。8.通风与空调。

这阶段的项目主要围绕通风管道的布置，走向，大小以及功率来设定，空调系统的安放等等。9.电梯。这阶段就是围绕我们的房地产开发小区配备多大的电梯，多宽的轿厢尺寸等等而进行。10.建筑节能工程。这阶段是为了能更好的满足房地产开发小区室内节能项目而设定的，主要是围绕着墙面节能和楼面节能，而且也是必须设置的项目。

很简单的例子如果不实施建筑节能，以后你房间内的取暖设备能耗就会高也就是说会很费电。（当然这个不是绝对的，得分区域和分城市标准，比如南方和北方的节能项目一定是不一样的）以上基本就是房地产在工程这一块涉及到的项目。同时整个房地产开发在工程板块也是基本围绕着这十大分部分项工程进行的，希望我的回答对大家能有所启发，谢谢大家我是@工程小唐，欢迎大家关注我！。

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