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购第二套住房的认定有下列情况之一的，按购买第二套住房认定：（1）借款人及配偶首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋信息系统中，登记其家庭仅有一套住房，且建筑面积在144平方米以下，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的。

汉中住房公积金业务政策有调整，公积金缴存人以户为单位，一户最多可申请办理两次公积金贷款，明起执行。你怎么看？

无论是公积金贷款买房还是商贷买房，住房公积金管理中心或银行都会核查所购房是首套房、二套房、三套房……职工家庭成员在房产主管部门的房屋信息系统登记有两套及以上住房的，或公积金系统的贷款记录达2次及以上的，其公积金贷款申请均不予受理。购首套自住住房的认定借款人职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市房产主管部门的房屋信息系统（依据市房产信息中心出具的《借款人家庭住房信息查询结果通知单》）中无住房信息（或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的），且武汉住房公积金管理信息系统（以下简称“公积金系统”）记录系首次公积金贷款的。

购第二套住房的认定有下列情况之一的，按购买第二套住房认定：（1）借款人及配偶首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋信息系统中，登记其家庭仅有一套住房，且建筑面积在144平方米以下，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的。（2）借款人及配偶已使用公积金贷款购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，再次申请贷款购买住房的。

注意！首套房公积金贷款未还清，第二套房就不能使用公积金贷款了，即使在第一套房中只是次贷人的角色。@汉中公积金缴存人，下载“手机公积金”APP，即可随时随地在手机上查公积金余额、查公积金缴存明细及贷款明细、线上提取公积金（1、偿还公积金贷款本息提取；2、离退休提取；3、完全丧失劳动力提取）。专业解读住房公积金，对公积金不了解的小伙伴欢迎关注我！。

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