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根据2007年版的国家土地利用现状分类标准，“住宅用地”属“建设用地”类下二级类，在“住宅用地”类下，又分为“城镇住宅”和“农村宅基地”两个三级类。旧的分类标准中，“住宅用地”类下分为“城镇单一住宅”和“城镇混合住宅”两个三级类。建设用地的类型包括：①城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电信、防洪、供热等公共设施用地。

建设用地的类型包括哪几种？

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括：①城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电信、防洪、供热等公共设施用地。②工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。

③交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地。④旅游用地，即专门供游览参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐场、高尔夫球场等用地。⑤军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地。⑥其他建设用地，即除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。

国有土地证上上的地类用途（城镇住宅）和（住宅）两者之间有没有什么区别？

没有区别。只能说国有土地使用证上若土地用途为“住宅”是不不规范的。根据2007年版的国家土地利用现状分类标准，“住宅用地”属“建设用地”类下二级类，在“住宅用地”类下，又分为“城镇住宅”和“农村宅基地”两个三级类。根据国土资源部关于规范土地登记的有关政策文件，土地使用权登记，应将土地用途按分类标准登到三级类，有两种以上用途的应明确不同用途面积或比例。

因此，作为国有土地使用权，登记为住宅用途是不规范的，规范的登记应该是城镇住宅。还有一点要说明下，在2007年新的土地分类标准出台之前。旧的分类标准中，“住宅用地”类下分为“城镇单一住宅”和“城镇混合住宅”两个三级类。若在这之前办理登记，且国有土地使用证不是商品房分摊土地，而是单宗土地上修建房屋，则有可能是“城镇混合住宅”，如果这样就有差别了，因为城镇混合住宅允许有少部分其他用途，比如一楼是铺面，二楼以上为住宅。

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