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谢谢邀请！江东新区规划了四组团，分别是：一、离岸创新创业组团，规划总占地2250.16公顷。按照茂名市公布的2011至2030年规划，将发展北组团、中组团、南组团和东组团成为茂名市区四大城市组团。陈村片区规划成为远景发展的城市中心，规划期内有计划发展一些市级公共设施。

海口江东新区规划了哪些组团？有房产投资吗？

谢谢邀请！江东新区规划了四组团，分别是：一、离岸创新创业组团，规划总占地2250.16公顷。东至美兰机场临空南区，西至南渡江，北至南渡江引水渠南岸，南至环岛高铁，主要包括两个主要片区—桂林洋经济开发区和灵山镇。二、国际文化交往组团，定位为“地区国家交往平台，海南国际新客厅”。组团建设用地规模11.40平方公里，人口规模约19万人。

三、国际综合服务组团，定位为“滨江国际活力中心，建设成为中国（海南）自由贸易区港的核心示范区”。组团建设用地规模14.33平方公里，人口规模约27万人。四、国际高教科研组团，定位为“面向国际的学研创产一体化平台和引领国际前沿的科教智慧高地”。组团建设用地规模17.96平方公里，人口规模约11万人。江东新区是海南自贸港建设的绝对中心区域，未来发展空间是巨大的，肯定是投资的好选择。

不过目前江东新区的住宅房产比较少，市面上有主要是前期已经存在的。目前市场上没有新加的房产项目。目前有的房产主要集中在两大组团，其中国际文化交往组团，有信达海天下，江岸豪庭等。国际综合服务组团，有美林江畔、凤鸣蘭曦等。当然如果江东没有好的房子选择，那么临近江东新区的区域也是值得考虑的，比如国兴区域，新埠岛区域，海瑞大桥市区这边等，这些区域的房源也不少，随着江东新区的发展，也会辐射到临近的区域。

茂名市政府明确规划北组团、中组团的双中心建设，旦场片区的房子值得入手吗？

按照茂名市公布的2011至2030年规划，将发展北组团、中组团、南组团和东组团成为茂名市区四大城市组团。将河东片区和陈村片区构建为南北两大城市中心。其中，南组团环绕水东湾来发展成为水东湾新城；发展成为加工制造业、第三产业聚集发展的地区和高品质城市生活居住区。规划人口规模 70 万人。水东片区规划发发展成为电白区的行政、文化、商贸中心；重点发展特色资源加工业和承接珠三角转移产业，打造成为具有文化魅力的海湾城区。

南海片区打造成为茂名港水东港区，滨海旅游度假区和高品质滨海休闲区。高地片区打造成为以教育、医疗、文化创意、电子信息、居住和生活服务为主的综合发展区。陈村片区规划成为远景发展的城市中心，规划期内有计划发展一些市级公共设施。旦场片区打造成为茂名市滨海生活度假区。现在，按照公共设施建设和投入，水东湾的45.3公顷的海洋公园、歌美海公园、跨海大桥、共青河引水工程等等市政配套设施建设力度非常大，规划很大气，水东湾新城将很快发展起来。

水东湾新城的人气会上升较快。(水东湾歌美海公园附近一景)而在水东片区和陈村片区，寨头湿地公园、油地码头公园、共青河引水工程、观鹭阁、忠良步行街、跨海大桥等建设力度也非常大。陈村片区人气也在较快地积聚。(寨头湿地公园一景)从规划来看，陈村会成为远景中心，但时间会有点长，旦场又在陈村以东的更外围一点的位置。

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