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大家来自五湖四海。为了共同的居住理想，他们在威海买、住、养、工、住。石川转载请通过后台申请，并获得作者授权。“威海那件事”是“威海新移民”公益平台。我们之前有一个理论，就是威海社区的分级理论。按照我们的理论，威海目前在售的项目可以分为五个梯队。

以现在威海房价，威海买房合适吗？

现在的房价剧烈的波动，说对一个家庭没有影响那是不可能的。现在90-95年的这代人正是目前的主力购房人群，而且是真正的刚需需求，但是现在很多的朋友可能正是初次买房的阶段，挺多问题不知道该怎么面对，在此总结部分案例和一些建议，以作参考，仅代表一家之言。一看房买房必须对比，但不要对比过度，按照性格有两种人，一种急匆匆，不耐烦，一种是慢悠悠，不着急。

这两种都不可取，看房买房真的是需要理性。什么是理性，你可以有两种思维方式，一种是根据自己的生活习惯，锁定区域，慢慢放大目标，从而锁定，一种是根据预算和市场价格，慢慢缩小范围，从而锁定目标，两种方式都是可取的，而且合理的，我们之前就有一个理论，是威海小区的定级论，根据我们的理论可以把威海目前在售的项目分成五个梯队。

同一个梯队的产品差距其实不大，无论从哪个方面来说，但是不同梯队的产品差距还是很大的，你首先要明确你的预算是属于哪个梯队的，在该梯队中先进行横向产品对比，如果你发现，你的预算还能够在提升，并且该梯队的项目你确实接受不了，往上一梯队再去对比。如果你的预算明明最多到第三梯队，你却非要和第二梯队的项目较真，结果往往会吃亏，在目前的市场情况之下，

所以你必须对比，至少对比两个同级梯队的项目，加一个上一级梯队的项目，千万不要盲目，因为懒或者不懂就不去对比，这样很有可能会错失更好的。但是也千万不要对比过度，尤其，如果你自己评价自己不是一个特别理性的人，或者是一个买房的小白，看的越多，心越乱，你的目标越容易丢失，最后很难选到合适的。即使在外界条件干扰下做了决定，你也会患得患失，

二父母帮着掏钱买房不丢人，有借有还就行。但切勿超出自己的承受力，现在的90后，几个能自己攒下钱买套房的，有，但是比例一定很小。大部分朋友我相信和我都是一样，需要父母的帮衬，有一些要强的朋友可能抹不开面，不愿意花父母的钱，其实这种想法真的不可取，对于父母而言，手中的积蓄如果足够，防患的钱也预备充足，购置房产对于他们而言同样也是一种很好的理财投资手段，自己的儿女不是外人，一切归根结底都是孩子的。

钱放在手里，不禁花，也扛不住贬值，以前的万元户就很牛气了，现在大部分威海有房的家庭都是百万级别的资产，父母帮衬之下，条件差一些的付个首付，条件好一些的，思想保守点的，为了孩子压力小一些全款买了，在心里为自己的父母打一个欠条。加倍努力的去工作，好好生活，珍惜爱惜自己的身体，多从行动上关爱自己的父母，这就是最好的回报，

用一生去感恩，用一辈子去铭记。有一个朋友，其实还差不到十万就能还清贷款，做成首套，能少付很多利息，问清了他的情况，其实父母是有能力帮他还清的，但是他不好意思张嘴，父母也不知道这件事，跟亲戚朋友借钱又凑不出来，最后只好作罢，有一点要牢记，你对自己的收入能力是最清楚的，父母在条件许可范围内，肯定给你的是最好的，平衡好自己的收入和还贷的结余，确保还款没问题，生活没影响，别让父母去担心，不要盲目追求一步到位，高估了自己的还款能力，后期还要和父母或者亲戚朋友借钱。

这是不理性的，那么具体多少才算合适呢？月供最好控制在收入的一半以下。最好把钱留着装修，同时有一部分钱给自己或者家人的雨天用。第三，在火热的市场环境下，你真的不用太担心一套有前途的房子。在一些具体的情况下，你可能想回去想一想，因为买房是你人生中的大事，你不想完美，你也觉得需要仔细权衡。但实际上，在你做了大量的比较之后，这种考虑是不必要的。

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