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目前宿迁房价10k，泗阳8k，沭阳1.2w，泗洪7k。宿迁的购买力会降低，宿迁的棚改进度会放缓，可能导致未来房价企稳或小幅下跌。创业之乡宿迁的房价现状显示，夫妻二人工作六年可以买一百平米的房子。2017年，宿迁GDP 2610亿元，人口485万。

宿迁现在的房价平均是多少？

创业之乡-宿迁房价现状，夫妻两人工作6年可买百平米房2017年宿迁地区GDP2610亿元，人口485万。宿迁，简称‘’宿”，别称水城，坐拥骆马湖，洪泽湖两大淡水湖，享有“华东净土、江苏氧吧”的美誉。宿迁的城市精神巧妙地融合了两个字“生态为归宿，创业求变迁”，宿迁人文景观众多，旅游资源丰富，是“中国优秀旅游城市”。

项羽出生地，建筑古朴，宏伟庄重，乾隆行宫重檐斗拱，金碧辉煌，是大运河沿线规模最大、保存最为完整的清代皇帝行宫。宿迁水多，两大湖孕育了“中国螃蟹之乡”，除了楚霸王，还走出了某著名网购网站的创始人刘qd，刘俨然成了宿迁创业精神的旗帜，创业故乡的标杆。这样一座水土肥美，创业如火如荼的苏北城市，目前房价几何呢？宿迁目前房价均价8000元整，过去一年呈现稳步上涨态势，

最近三个月价格趋稳。宿迁购买力会下降，宿迁棚户改造进度放缓等因素或会导致房价未来走稳或微跌，最新数据显示，目前宿城区房价最高，住宅均价在8647元。当然你若生活在市中心，会觉得这个均价偏低，按照房价分布分析，宿迁的房子大多数价格集中在6000到1万元区间。高位数在1.4万元，那么宿迁的人均可支配收入是否足以支撑目前的房价呢？根据国家统计局数据，宿迁人均可支配收入为20756元，省内倒数第一。

现在宿迁还要不要买房子？

宿迁地处江苏北部，是江苏省经济发展最落后地区，是农业大市，制造业和旅游业在江苏省排名倒数，宿迁目前市区房价10k ，泗阳房价8k 、沭阳房价1.2w ，泗洪房价7k 。宿迁的工资平均水平，根据最新统计是6700左右，但是拿到这样的工资人很少，我个人怀疑工资中位数应该在3500左右，宿迁的经济发展水平不高，就业机会相对于苏南来说，特别少。

而宿迁是流出地，以后会怎么样就不好说了。宿迁的房价有点虚高。如果房价在5000元左右，那么当地人会把多余的钱花出去，经济潜力会特别大。但是现在基本上买房掏空了几个人的口袋，每个月的房贷占了他们收入的一半，可能更多。如果是刚需，非要买，那就买。如果是投资，需要谨慎。毕竟比起在宿迁买房，不如在镇江买房，镇江房价没有宿迁高，但属于苏南，机会更多！,

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