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在廊坊哪里买房比较好？买房要注意什么？

因北京的房价居高不下，很多北漂族都在北京周边买房，但是北京周边的燕郊房价突破两万，固安的房价已经过万，廊坊的房价也不便宜，但是一些人还是决定在廊坊买房，为什么去廊坊买房？因为京津冀一体化战略，廊坊位于北京和天津之间，被誉为“京津走廊上的明珠”。最近，廊坊的房价涨幅也厉害，直到廊坊出台“廊九条”，规定非当地户口限购一套房，并且首付比例不得低于30%，房价涨幅才得以缓和。

廊坊到底离北京有多远，廊坊的环境如何，楼盘的品质如何？1、交通，早上九点到双井桥下，班车从这里出发，不到一个小时左右就到廊坊地区了，大大出乎人的意料，一路高速，交通非常便利。805快车也很方便，廊坊与北京之间不停车，直接到廊坊，路程大概也只有一个小时左右。一入廊坊都是绿色，空气质量真的比北京好太多，特别舒服。

眼前的第一个楼盘就是廊坊孔雀城.学府澜湾。位于廊坊西南的安次区，目前正在建设中，一期已经买完，二期正在建设，卖点是廊坊新一中，是一所小学到高中的学校。据说开发商和政府合作，请衡水一中的原班人马，业主入住有名额，价位每平米7000～7500元之间。左侧是京台高速，右边是京沪高速，不过都有点距离。目前没有直达北京班车，交通不方便，距离北京相对较远。

第二个就是孔雀城.大学里。位于廊坊东方大学城，地处广阳区，这里紧邻京沪高速，离北京较近，离廊坊市较远，目前805快车直达北京，交通非常方便。目前售的是四期，房价在8500～8800之间 。一期布局的是别墅，北面是高层，小区环境非常好，小桥流水，绿树成荫。廊坊距离北京新机场大约20公里，也收益于京津冀一体化，未来发展肯定不错，看房子的人也不少。

北京作为大都市，作为首都，人口密度大，房子是刚需，北京及周边房子降价的概率很低，涨的可能性很大，最次的情况也是市场平稳，房价不涨也不跌。照目前的形式，面粉比面包贵，存钱不如买房。廊坊目前的确有很多现房可以直接购买，但是买房看的是什么？看的是开发商的实力，看的是小区的品质。现房无风险，但回报低，期房有风险，但回报高。

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