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2、教育优势，新城区拥有大量的优势教育资源，分别为青年路小学新城区分校、青年路小学商务城分校、经十路小学、华顿国际小学、彭祖路小学、徐州一中等。而徐州新城区作为徐州市政府驻地，拥有其他区无可比例的区位优势：1、交通优势，徐州新城区东南距徐州观音国际机场仅20公里，东北紧临京沪高铁徐州东站，京福高速、连霍高速铁路环绕新城区，两小时可进京入沪。

徐州新城区房产现在还适合投资吗？

对于这个问题小虎的答案是：徐州新城区房产长期来看仍是较好的保值品。徐州新城区位于主城区东南，定位于行政中心、区域性商务、金融、文化中心。住房均价在10600元左右，对比徐州整体住房均价8686元，房价略高。小虎在之前《徐州高新区大楼附近楼盘有升值空间吗》回答里说过支撑前一轮房价暴涨的因素是去库存引起的货币推动，而随着调控措施的逐步升级，房价必然回归理性，转为由产业和人口来推动。

小虎再强调一下，徐州近年来发展势头非常凶猛，2017年GDP为6600亿，增长率为8%。2017年6月国务院明确了徐州淮海经济区中心城市定位，2017年7月徐州淮海经济区中心城市纳入江苏省委战略，未来徐州将进入战略机遇期，必将迎来更大的发展。可以说徐州的房价仍有进一步的上涨空间。而徐州新城区作为徐州市政府驻地，拥有其他区无可比例的区位优势：1、交通优势，徐州新城区东南距徐州观音国际机场仅20公里，东北紧临京沪高铁徐州东站，京福高速、连霍高速铁路环绕新城区，两小时可进京入沪。

2、教育优势，新城区拥有大量的优势教育资源，分别为青年路小学新城区分校、青年路小学商务城分校、经十路小学、华顿国际小学、彭祖路小学、徐州一中等。3、医疗优势，徐州市机关医院、徐州市中心医院新城分院、徐州市中医院分院。随着各大地产商的入驻，徐州新城区新规划、新建设、新定位的优势将越发凸显。将逐步成为一座配套完善、环境优美、经济繁荣、宜商宜居的生态型城市新中心和现代化新徐州的样板区。

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