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我认为在成都购买房屋，应全方位考虑。翡翠城成都东南二环路外，有一水域，谓之东湖，而成都的两条母亲河，府南河及沙河就在东湖附近的凤升台相汇，再加上锦江的支流石牛堰环绕其间，从高处鸟瞰，这片区域恰似一块翡翠镶嵌在成都的闹市区，翡翠城因此得名。

成都有富人区吗？在哪里？

别说浣花溪了，我一亲戚就住金林半岛，现在不是十几二十年前了，我都怀疑你们到底了解不了解，房子这个东西永远是旧的比不过新的。在涨价之前，草堂之春（全独栋）差不多3000万，金林半岛四拼600-800万，双拼2000万，独栋据说是8000万（只有很少几栋，无交易，以前李XX就住那），现在差距更大了。如果要比最顶级的，现在成都一定是麓山国际K城堡组团（同期1.2亿起），黑玺组团（同期3500万起），麓湖黑珍珠组团（同期8000万起），黑蝶贝组团（同期3500万起）。

成都最适合居住的区域有哪些？

我觉得龙泉区不错。龙泉驿区是四川省省会成都市所辖的九区之一，位于成都中心城区东部偏南、龙泉山脉中段，成都市东部主城区，是国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区（国家级）所在地。素有“四时花不断，八节佳果香”之美誉，是国务院正式命名的“中国水蜜桃之乡”。先后荣获国家三高农业示范区、国家农业综合开发示范试点区、全国生态建设示范试点区、全国科技先进区等多项荣誉，被省委、省政府授予小康区称号。

区域综合经济实力连续3年居全省“十强县”（四川省统计局测评公布的全省县域经济综合实力排名前十位）第2位，成都经开区（以下简称经开区）综合发展水平列全国131个国家级经开区第27位、西部第2位，被评为国家新型工业化汽车产业示范基地。龙泉驿区因扼蓉城咽喉，居成都平原经济区要冲，自古有“巴蜀门户”之称，亦有东出锦城“川东首驿”之谓，是成都至川东南、重庆的必由之路，也是历代兵家必争之地，境内已拥有沪蓉高速公路（成南高速）、厦蓉高速公路（成渝高速）两条出海大通道和穿境而过的成渝铁路、成昆铁路，正加紧建设的从市中心向东通向龙泉驿区的地铁2号线（及东延伸线）和已经规划完毕的地铁4号线东延伸线，在区内形成了海陆空四通八达快捷方便的交通网络体系。

龙泉驿区旅游资源独具特色，境内有东郊明珠——龙泉湖、西部客家第一镇——洛带镇、洛带古镇会馆群、国家重点文物保护单位——明蜀王陵、成都“绿肺”——青龙湖湿地公园（暂未开放）、省级文物保护单位——北周文王碑、千年古刹——石经寺等众多自然和历史人文景观，是“四川省花果山风景名胜区”和“全国文物保护先进区”。

刚需购置首套房子，成都哪个小区的地段比较好？

我认为在成都购买房屋，应全方位考虑。首先，来了解一下成都发展战略：“东进、南拓、西控、北改”。东部定位工业发展聚集地，离正在建设中的新机场较近，交通方便，发展前景广阔。南面定位高精尖科技发展高地，交通便捷，商圈繁荣。西部以建设配套物流基地为依托，全面发展电子商务。交通已具立体结构，商圈发达。北面依托已有商圈，建立更完善的轻重交易集散地。

其次，考察房屋周边大环境。有没有学校、医院、大型商场，购物方便程度，菜市远近，公园设施等等因素。再次，根据个人刚需、喜好。成都一圈层房价现基本在2万左右，高端楼盘接近3万左右。二圈层房价在一万多。如资金雄厚，可以考虑天府新区，龙潭新城、武侯新城、犀浦新城等地段。二圈层从交通便捷和发展走势，建议考虑，简阳的简州新城、龙泉区、新津等地段。

想住在成都的河（湖）边，有哪些比较好的区域和楼盘值得关注？

翡翠城成都东南二环路外，有一水域，谓之东湖，而成都的两条母亲河，府南河及沙河就在东湖附近的凤升台相汇，再加上锦江的支流石牛堰环绕其间，从高处鸟瞰，这片区域恰似一块翡翠镶嵌在成都的闹市区，翡翠城因此得名。四月的成都阳光明媚，蓝天白云，一扫冬季阴郁沉闷，雾霾笼罩带给人们压抑的感觉，让人呼吸畅快，神清气爽。

东湖这片不到200亩的水域，在成都的闹市区尤显珍贵，自然就成为人们休闲娱乐，亲近自然的场所，也成为鸟类栖息逗留，觅食寻欢之所在。清晨，当你从睡梦中醒来，闻到的是鸟语，嗅到的是花香，你的心中会呈现俩字:安逸。傍晚，当你环绕东湖或漫步或疾走，一边是静谧的湖水，一边是如茵的绿草，你的心中会呈现出另外俩字:巴适。

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