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说白了，高铁开通是利国利民的好事。高铁开通后，房价上涨只是一个噱头。如果高铁不能把大量外来人口带入城市，那么房价的上涨也不算什么。有了高铁，出行方便了，开发商拿高铁当说辞抬高房价也是必然的。高铁通车后，对开发区周边房价会有一定影响，但不会有太大波动。从长远来看，高铁对当地经济的发展是一件好事。

承德高铁通车后，房价会不会涨？

承德目前房价已经非常高了，而开发区的高铁南站通车会对周边房价有一定的影响，但在现在调控整顿形势如此严格的情况下，涨幅不会太大，承德的房价将继续保持目前的水平稳中微涨。其实说白了，高铁通车是利国利民的好事，而高铁通车后周边房价上涨，只是一个炒作的噱头，如果高铁带来不了外来人口大量进入城市，那么房价上涨也只是虚无。

先说说承德开发区高铁南站的情况承德南站是京沈高铁线路上的一个站点，位于开发区大学城附近。2019年全线通车。承德南站不太大，只有4台10线，不过对于满足当地的人流往来，已经足够了。而承德南站更大的意义是连接北京到沈阳的重要通道，同时也为承德的旅游业增加更多福利。承德房价走势承德6月份最新房价为8230元/平方米，二手房依旧坚挺，不过新房二手房相比前几个月依然保持稳定状态。

而承德开发区的房价，由于城建更完善，设施更齐全，生活更便利，因此也比较高，不过相比前两个月，也一样稳定在15000元/平方米左右，没有太大的浮动。而高铁通车后，会对开发区周边房价有一定的影响，不过不会有太大波动，长期来看，高铁对地方经济的发展是好事。但不能作为炒作房价的元凶。而随着国家一再强调房住不炒的主张，想必承德也不愿意当这个出头鸟。

河北承德高铁通了房价是持平还是会涨价呢？

高铁，只是载客而已。有了高铁，出行方便了，开发商拿高铁当说辞抬高房价也是必然的。随着现代交通运输速度的不断提高，人们在车站、机场、码头等的停留时间。很短，而且高铁不会给高铁站附近带来很大的商机。上世纪70年代，由于日本市民涌入东京，东京房价过高，城市拥堵，而大阪房价较低。日本政府决定建造世界上第一条东京-大阪高速铁路，时速180公里，行程40分钟。它试图利用大阪房价低的优势，通过高速铁路吸引东京居民到大阪居住。然而，东京居民没有去大阪，而是大批涌向东京。

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