东辰安华知识网 很多小伙伴都关心西安房价为什么突然暴涨(西安房价为什么跌了)相关问题，本文通过数据整理出西安房价为什么突然暴涨(西安房价为什么跌了)，一起来看看吧！
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1，西安的房价到底是在升值还是在下降2，西安房价为什么相对全国市场低了那么多3，西安房价为什么这么贵了 叫我们以后怎么办 很郁闷4，西安城内大多数二手房的价格比起城外的来说价格没有高出很多的5，有没有高人指点下看西安的房价还涨不了6，请问西安的房价还会涨吗7，西安房价俩到三年会涨价吗8，低价房好卖 西安房价已见底再降无望1，西安的房价到底是在升值还是在下降
西部大开发是国家的发展战略，现有是很重要的西部要塞，所以有升值的空间。但是国家近几年会加大对房价的调控，应该也不会波动很大。。2，西安房价为什么相对全国市场低了那么多
市场变化的结果。根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。经济因素相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。社会因素影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等）；家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等；文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的，在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。如人口密度的提高，一开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。行政政治因素行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的，因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定，决定了这一地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同，行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快，如果说经济、社会因素的作用是渐变式的，则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如，加强宏观调控，紧缩固定资产投资规模，收紧银根政策，会使所在地的房地产需求减少，房价在较短的时间内迅速下跌。周边环境因素这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态，如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量，以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先，房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用，从而影响着房地产的价格。如地价上涨，建筑材料涨价，会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高，效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如，房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒适，因而价格也高。由于房地产的个别性，房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次，房地产的使用离不开其周围的环境，因此房地产周边环境的因素，也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅，由于其安静、空气清新、风景怡人的环境，价格往往也较高，而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源，则价格就低。3，西安房价为什么这么贵了 叫我们以后怎么办 很郁闷
从和周边城市如兰州、成都等二线城市相比就可以看到西安的房价其实并没有涨起来，所以本轮的降价可能对西安楼价的影响不会很大，也就是说大幅降价的可能不大，你若嫌贵可以考虑买西咸新区的房，这个区域以后会涨上来的。你好！不要买房子咯，傻X我的回答你还满意吗~~4，西安城内大多数二手房的价格比起城外的来说价格没有高出很多的
城内的新房价格以西安市的经济水平来讲已经很高了，几乎达到市民心理极限，所以二手房也不可能脱离基本面太高，否则就算卖到京广沪的价谁会买呢？ 城外的新房相对城内的价格偏低，所以二手房有涨价空间，其次城外的房随城市发展有升值预期，所以新房与二手房差价会大一些。搜一下：西安城内大多数二手房的价格比起城外的来说，价格没有高出很多的原因是什么？5，有没有高人指点下看西安的房价还涨不了
西安的房价和全国一线城市相比，还算是稳的，在它们暴涨时西安的增幅不太，在近来下跌时西安下降不明显，甚至有些楼盘还是涨的。稳就一个字。在我想，西安的房价不会在涨了，因为我们省的房价正在下跌，钢材也在下跌，所有的物品也在下跌。所以房价不会在涨了。看国家经济的大趋势，现在房价都在调整或下跌中特别是发达城市。西安是省会当然会受到影响，但我认为西安市中心的房价还是可以保持稳定水平，周边可能会出现下调。涨是肯定会涨的，但是今年年底到明年出涨的可能性不大！现在有好多新房房价在跌！6，请问西安的房价还会涨吗
今年房价活络是不太可能了，明年照样涨价，房价上涨是要持续好几年的，只不过今年特别厉害罢了。其实房地产跟本就没有回落的概念，随着现代市场经济的不断上涨，人民的生活水平也相对提高，消费指数也相对增加，所以说下降的可能性很低．即使下跌程度也是很小的．只是在不段的上涨。上涨的浮动很大 下跌的程度却小的可怜。涨的永远比跌的多，所以房地产持续上涨的可能性很大．今年的房价已经见顶，不过不排除个别好项目价格还会涨。预计在明年2月底见底现在各个城市的房价都成上升趋势，按西安的生活水平来说应该还有上升的空间，生活水平不断提高，也会随之上涨！西安的房价在全国来说价位还是偏低的 应该还有空间向上涨7，西安房价俩到三年会涨价吗
房价肯定还会涨，大的因素是土地越来越少，而买房人越来越多，另外还有很多二次购房置业者，所以大的趋势是只涨必跌 西安作为二线城市，房价本身相比较处于中位 光从去年到今年的房价都已经涨了17%左右，我一缉户光鞠叱角癸携含毛直观察西安南郊的一个楼盘从去年12月的起价8000元/平方，已经涨到现在的12000元左右/平方肯定会涨的！西安也算是大城市，可与其他同类城市相比西安的房价算是中低水平，上涨的空间还大的很呢。 你要想便宜点的，可以考虑西安周边地段，甚至咸阳、长安等。如果有关系，看能弄套经济适用房不能。绝对会涨。西安人口每年都在增加，土地面积是有限的，加之固定资产比现金更加安全可靠，所以投资房产的人不在少数。肯定会涨的！西安也缉户光鞠叱角癸携含毛算是大城市，可与其他同类城市相比西安的房价算是中低水平，上涨的空间还大的很呢。 你要想便宜点的，可以考虑西安周边地段，甚至咸阳、长安等。如果有关系，看能弄套经济适用房不能。8，低价房好卖 西安房价已见底再降无望
西安房地产信息网数据研究中心发布的《2012年5月西安商品房市场发展报告》显示：5月市场供应西安市商品房新批预售面积为219.88万平方米，环比上涨34.38%，同比更是高达296.11%。而从近期西安楼市的供应情况来看，3、4、5月，西安商品房月均批售面积达到了212.46万平米，该数值远远高于2011年全年月均109.7万平米。同时，2012年5月，西安商品房销售面积达到111.01万平方米，较4月环比涨31.44%，同比增长高达50.8%。西安楼市“红五月”111.01万的销量，是继2011年2月25日西安限购令实施以来，商品房市场月度交易量第3次冲破100万平米大关，也是限购后的第二高成绩。 2012年后刚需的持续入市放量，使得房企纷纷摆出了乘胜追击的姿态，5月市场推货量显著加大，同时，由于房地产政策调控严格执行的连贯性预期增加，开发商意识到房价反弹的概率已很小，压盘、捂盘只能使开发商自己更加被动，因而，只能靠快速出货，力求尽快缓解其资金压力。在楼市政策不放松的背景下，房企为回笼资金，采取各种促销手段来刺激刚需的举动层出不穷，楼市价格战在持续升级。 对于西安楼市后市发展？西安房地产专家咨询委员会秘书长、西安房地产信息网副总经理李宇兵表示：“1、楼市调控政策面已现见底楼市下行预期延后。目前房地产调控政策已呈现见底特征，房贷政策的调整将对目前以刚需为主体的购房市场形成直接影响，眼下，全国各城市首置利率9折已经较为普遍，如果在西安推行，对于刚需的进一步放量将形成强势支持。面向首置人群的金融政策外部环境支持，以及房企低价换量政策的延续，将对目前已经形成的“价稳量增”格局形成延续性支持。6月楼市将步入传统淡季，市场交易量难以保持持续性高位增长，甚至有可能呈现一定幅度的环比回落，但这种局面的形成将更多属于季节性调整因素所致。2、房价趋稳大涨大跌无可能。西安房价在经历了半年多的回落后，从4、5月份呈现的价格停涨及震荡无疑将表明了房价呈现低位趋稳之势。在目前投资、投机性需求整体受抑的背景下，以及房企库存量持续增长，阶段性楼市供大于求格局的持续扩大，将影响到房价难有大涨可能，而同时受限购等政策面无法实质性松绑及房企库存压力等影响，低价促销仍是房企运营的主要方向，但从另一层面来看，房地产业利润率正趋向于市场行业平均化水平回归，房屋销售成本已逼近其所能承受的底限，房企在经过半年之久的降价促销后，已很难承受更大尺度的降价，目前市场价格已经基本见底。”更多西安房价为什么突然暴涨(西安房价为什么跌了)相关问题请持续关注本站。
