如何办理房产证(买房办理房产证，如何办理手续)-东辰安华知识网

大家好，如果您还对如何办理房产证不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享如何办理房产证的知识，包括买房办理房产证，如何办理手续的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

新房一般都是开发商集中去办理房产证。二手房交易就是要交易双方去房管局办理房产证。

新房房产证办理流程:

我的是本人去交契税、公共维修基金、印花税等税费，交完后把复印件给开发商，开发商统一收齐购房者的资料后，到房管局统一办理，一般开发商跟房管局的关系都会很好的。开发会把购房者资料、房子面积户型图纸、购房合同、开发商资料等上交房管局，剩下的就等着吧！一般都要个半年左右吧！才能办下来。

只要你付清房款，缴纳完毕契税，手续费，印花税费，以及住房维修基金，手里有正规购房合同和付款票据，以及完税后的契税证，就可以带着这些材料以及你的身份证，户口本，婚姻证明，户籍所在地住房证明。到该住房房管部门自己去办理你的房产证。

1、登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、交税。领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、领证。办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

房产证是在房管局办理的，开发商办理产权证也是到房管局办理，开发商办理产权证的流程如下：开发商带上买受人的资料，开发商的资料到房管局；缴纳契税和维修基金；带上维修基金发票和契税发票；到办证大厅；资料提交到房管局；房管局办理成功；因为开发商是批量进件的所以要慢些；

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。