曲江万科悦湾价格表一览(重庆万科悦湾优缺点)-东辰安华知识网

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您好，优点：

1.位于城市主干道旁边，交通便利。

2.小区环境优美，绿化率高，空气清新。

3.小区内设施齐全，配套设施完善，居住舒适。

4.安保措施到位，保障居民安全。

5.开发商信誉良好，建筑质量有保障。

缺点：

1.价格较高，不适宜购买经济实惠房。

2.建筑密度较大，人口密度较高，可能会带来一定的噪音和拥堵。

3.小区属于商业区域，周边商业氛围浓厚，居住气息稍弱。

4.小区内部管理需要改进，公共区域卫生等问题需要加强。

5.项目是新开发的，部分服务设施可能还未完善。

项目优势：

1.配套优势：学校配套：大川小学、玉带山小学、国奥新村小学、字水中学等；医疗配套：:重庆市中医院、南桥寺妇幼保健院、骑士医院、都市丽人医院、沙坝坪区医院、肿瘤医院、西南医院等；商业配套：大型超市、餐饮一条街，度假酒店、商业步行街，SM广场、新世纪百货，永辉超市。

2.环境优势：鲜花港主题公园，含专业马会的“100亩凤凰湾半山俱乐部”，江北区石子山体育公园，石子山森林公园、北滨路西段滨江公园，3D4D动感影院，勤居村公园，中心湾文体公园，环境优势佳。

3.物业优势：万科物业是全国十强物业，小区内规划有约6000平米地下商业，双语幼儿园和约2000方临街商业；北区规划约3000方社区商业街，小区内部有无边际泳池、篮球场、乒乓球场。

项目劣势：项目周边目前没有轻轨公共交通，仅有宏帆路1站:846路宏帆路悦湾北区:846路。

总体来说，项目适合大多改善和刚需需求的客户

重庆万科悦湾无论南区还是北区，都有各自的优势。南区位于渝北核心商圈，周边配套完善，交通便利；北区靠近主城区，生活、教育、医疗资源更加充足。个人选择应根据自身需求和偏好进行权衡。

如果追求便捷的生活和商业配套，南区更适合；如果更注重城市便利与综合资源，北区则更可取。最佳选择需根据个人情况综合考虑。

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