大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于买房的公摊是什么意思，公摊是指的什么意思这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、公摊是指的什么意思

公摊是指公共不动产权面积要分摊到各个个体不动产权证书面积里的专用名称,一般公摊指楼梯、电梯、楼道、小区道路、小区绿化带、停车场的面积。咱们买房时,房产证上的面积由两部分组成,一是建筑面积,二是公摊面积。高层楼房公摊面积大于多层公摊面积。

二、什么叫公摊面积

公摊面积是指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯井、公共走廊等。

公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

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