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一、什么是监理
一个执行机构或执行者,依据准则,对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价,守“理”者按程序办事,违“理”者则必究;同时,这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务,使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。
“监理”一词,可理解为名词,也可理解为指一项具体行为的动词。其英文相应的名词是supervision,动词是supervise。由此可见,监理是一外来组合词,
妨拆开“监理”这两个字,进行分析。“监”是监视、督察的意思。《诗·小雅·节南山》就有:“何用不监。”“监”是一项目标性很明确的具体行为,进一步延伸的话,它有视察、检查、评价、控制等纠偏、督促实现目标。“理”可从几个方面进行理解。首先,是一个哲学概念,通常指条理、准则。如战国韩非子认为:“理者,成物之文(指规律)也”;其次,“理”通“吏”,是一个官员或执行者。
以此引申“监理”的含义,可表述为:以某项条理或准则为依据,对一项行为进行监视、督察、控制和评价。当然,这是由一个执行机构或是一执行者来实施的行为,这个机构或人也可以称作“监理”。而“疏理”侧重于对计划、组织、指挥、控制、协调等的从中疏理、实现目标的意思。
二、监理是什么意思
监理是指由具有相关资质的监理单位受甲方委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。
监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件,监理的准则是守法、诚信、公正和科学,监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。
三、公司监理是干嘛的
1、了解建筑行业政策、施工规范
国家制定的工程建设政策和法律法规是监理开展工作的基础依据。只有熟练掌握这些,我们才能在工作中用专业知识来“以理服人”。
2、熟悉施工合同条款
除了了解建筑政策法规外,还需要熟悉施工合同条款。这些条款是监理工作的大方向,可以帮助监理有效地开展现场监督工作。
3、理解施工设计图纸意图并按程序进行监督指导
在学习相关政策、规范和合同条款后,一名合格的监理人员还应了解施工图纸的设计意图。毕竟,只有了解设计意图,才能按照设计图纸和相关标准对整个施工过程进行相关检查和记录,并严格按照程序对工程开展监理工作。
4、日常施工检查
对于业主在工程中投入的人力、物力,财力以及主要设备的使用和运行情况,监理都需要去认真检查。此外,还应督促施工单位做好施工安全措施。
5、施工旁站和做好施工监理记录
当然,除了检查外,监理还有一项重要的工作,那就是现场监理,也就是旁站。
施工过程中,监理需要及时发现问题并向上级监理汇报。
此外,在监理过程中,对工程的质量检查、施工干扰、业主的意见和有关问题的处理结果,还应做好监理日志和监理记录。然后,协助专业监理工程师收集、汇总、整理监理资料。最后交资料员统一归档。
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