大家好，今天小编来为大家解答总用地面积是什么意思这个问题，总用地面积怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、什么叫规划总用地面积

规划建设用地面积与总用地面积不是一个概念，总用地面积里包含了规划出来不作为建设用途的地块，例如高压电线走廊、河道防洪通道等等，所以总用地面积应该大于规划建设用地面积，但是如果总用地面积里根本就没有不作为建设用途的地块，那么这两个数字应该是相同的。专业的叫法是建筑基底面积，建筑占地面积是口语化的说法，不正规。建筑密度=总建筑基底面积/总用地面积

二、总占地面积计算公式

占地面积计算公式如下：

一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。

二、对于可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。用地面积乘以容积率等于建筑面积。占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。

三、总用地面积等于总占地面积吗建筑面积是指建筑规模吗

总用地面积：整个地块。

建设用地面积：地块中用于建设的土地部分，不包含绿化、道路等；

规划用地面积：政府规划部门批准的土地面积；

净用地面积：这个你可能说的是建筑占地面积，就是建筑物实际占地面积，就是建筑物的底座的面积之和。建筑基地面积就是建筑物基础占地的面积，比如你家的房子底部占得面积，但是你家房子占地面积还包括院子，院墙和道理等，所以总用地面积应该大于规划建设用地面积

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