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再加上前期炒房团的囤积，很多城市的空置率很高，所以未来的房价势必会两极分化。15年前买房的人，现在都过得很好。甚至大量聪明人已经开始出售劣质物业，整合优质物业，甚至投入到其他更有价值的投资中。我有一个朋友，他的父母真的很好。20年时间，他们前后在上海买了三套房子，加上自己手里的一套房子。目前有四个。

15年前狠狠心买房的人，现在都过的怎么样了？

如果09年你买了一套90㎡的房子，你什么都没干，北京涨373.4万，深圳涨368.6万，上海涨275.8万，广州涨213.4万！如果在往前推算5年，其实你还可以赚的更多。毫无疑问，在买房这件事上，大部分的人都是错过的，导致了现在大量人都想弥补，于是，我们看到了，目前大部分的人一有钱就买房，一有能力就贷款，其实风口已经过了，这个时间再去买房，炒作，投机，未来的10年收益可能还不如普通的定存，

为什么呢？因为房地产的红利期过去了，人口红利达到了高点，未来老龄化严重，导致了供大于需的结果。再加上前期炒房者的囤房让许多城市出现了较高的空置率情况，所以未来的房价势必会出现两极分化，对于有改善需求，有人口红利流入，有较强教育、医疗配套的一线城市和新一线城市会有温和上涨的结果，但是对于没有这些条件支持的三四五线城市，则是会进入一个调整，下跌的局面。

那么15年前买房的人现在过得怎么样呢？15年前买房的人，现在都过得很好。甚至大量聪明人已经开始出售劣质物业，整合优质物业，甚至投入到其他更有价值的投资中。15年前没有买房的，现在以更高的价格接手，很悲哀。我有一个朋友，他的父母真的很棒。20年，他们在上海买了三套房子，加上自己手里的一套房子。目前有四栋房子。

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