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2、很多人提到清水湾，就会联想到之前闹得轰轰烈烈的违建，其实这只是清水湾的其一项目，清水湾目前已开发了好多项目，有恒大海上帝景，有智慧城，有融创钻石海岸，有碧桂园珊瑚宫殿，有雅居乐清水湾，有阿罗哈，有绿城蓝湾小镇。如今清水湾二手房巨多，雅居乐好位置的二手房，单价也就2万不到，这样的一个价格参照，清水湾投资需谨慎。

腾冲现在的楼市是怎样的？

腾冲楼市目前发展趋势良好，未来潜力大。腾冲位于云南西南部，是一座县级市，人口量少，交通也不是很方便，但是为什么说腾冲目前发展趋势良好并且未来潜力大呢？一起来看：1.受海南限购政策影响。海南是众所周知的旅游大城市，也是新兴旅居城市，冬天的时候，很多人选择到海南过冬，但是海南限购后，想买房过旅居生活的外地人在海南就买不了房子了，于是他们开始考虑换一个城市过旅居生活，云南就是其中一个不错的选择。

云南气候温暖，在冬天也不会出现零下温度，而且它夏天也很凉爽，在云南不仅可以过冬，还可以避暑。云南那么多城市，在哪里买房比较好呢？昆明。丽江、大理、香格里拉房价都已经涨上去了，均价在一万五上下，这个房价在一般人看来也不算低了，那么有没有更好的选择呢？于是腾冲、曲靖等城市开始出现在人们视线中，这类城市旅游业还没有发展成熟，清净，物价低、房价低，符合旅居人群需求。

2.受全国老龄化影响。当代人们对生活质量要求越来越高，而在全国老龄化影响下，越来越多退休人群需要找一个宜居之地养老，并且这个人群还在发展壮大。但是一眼看去，国内宜居城市就几个，要么是已经发展成闹闹哄哄的旅游大城市了，要么就是没有什么玩乐风景的山旮旯，要么就是什么也没发展的小地方...在这种情况下，像腾冲这类旅游发展较好但是又没有过头的城市，就是养老人群需要的地方。

只要老龄化还在继续，养老旅居城市就不用担心没有人。3.腾冲资源丰富。这里说的资源，不是指人才资源或者什么，因为腾冲是以发展旅居城市为目标的，所以受众考虑的就是旅居人群。那么旅居人群喜欢什么呢？一是宜居环境，空气、绿化等；二是旅游资源，因为你来养老放松，一定要有可以玩的地方才行；三是特殊养身资源，比如温泉。

那腾冲恰好就全部有了：超高含氧量的空气、71%的森林覆盖率，火山热海、湿地、古镇等旅游景点，温泉...可以说以后旅居城市的竞争，就是资源的竞争，独一无二的资源优势绝对大，腾冲湿地是独一无二的，99处温泉也是独一无二的，88座火山也是独一无二的，还有其他的我就不一一说了。4.腾冲交通改善中。云南地区的交通普遍被诟病，因为山地地形，铁路、公路的修建都受很大影响，但是近年来交通改善很多。

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