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三线城市七千块的房价不算贵，但是如果七千块在郊区，租房在市中心，那么就无法横向比较优劣，反之亦然。不过短期内租房还是比较容易的。毕竟房租是和价格挂钩的。即使未来十年房价不涨，房租也会跟着涨价。如果房价也上涨，房租只会涨得更猛烈。因为在房价7000元的城市，非黄金地段的房租不算太高，但是住在同一栋房子里，压力可以小很多。

准三线城市房价7000左右，到底是租房划算还是买房划算？

这不是一个笼统的单价问题，不论买房租房，都要看地段规划配套。三线城市房价七千不贵，但如果是七千是在郊区，而租房是在市中心，那这无法横向对比利弊，反之也是一样。如果两者在同一区块，那自然是买房划算。因为房价七千的城市，非黄金地段租金都不会太高，相比而言住同样的房子却可以少很多压力。但租房只是短期来看是相对轻松，毕竟房租是跟物价挂钩的，即便未来十年房价不涨，租金也会随着物价上行，如果房价也要涨，那么租金涨势只会更加猛烈。

何况是二十年后三十年后可是买房不同，不论过多久，你购置房产的成本没变，充其量利率上升多还点利息。但房价长远来说总归会是向上的，即使十年不涨，难道永远不涨吗？二三十年后至少也翻倍了吧？假设你现在月薪五千需要月供三千，等二三十年以后你月薪两三万甚至五六万的时候依然是月供三千，你的压力在不断降低。所以同等条件下的对比，买房二十年后的结果不仅是房产升值，而且月供只需拿出月收入的10%去应付。

但是租房的结果是，20年过去了，还是没有房子，每月要拿出工资的30%甚至更多来交房租。2000年，北京三里屯有很多单价5000左右的房子。当时月薪2000左右在北京很普遍，普通人三个月左右买一个平方。虽然北京的人均月收入已经达到7000多，但是现在北京的均价是7万多。如果一个人10个月不吃不喝，可以买一套公寓。而且租房的费用也从当时的两居室一个月1000多变成了现在的一万块。原来2000块的工资，交了房租还能用来生活费，现在月入几万只能和人合租。

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