为什么房价在2016年疯涨(16年为啥房价大涨)-东辰安华知识网

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本文目录一览

1，2016年一线城市房价还涨吗2，为什么房价继续涨高3，为什么房子涨价快4，在铁岭新区买房好吗铁岭的房子我门真的买不起了5，沈阳的房子还会涨价吗

1，2016年一线城市房价还涨吗

现在有的一线城市房价已经是上涨了，具体点的涨幅不太好猜，估计是5%至10%左右

2，为什么房价继续涨高

可以分析一下决定房价的几个因素就可以得出自己的结论。土地价格在持续上涨，建筑材料、人工费在上涨，税收在上涨，几乎找不到决定房价下降的因素。

3，为什么房子涨价快

首先可以肯定的是，你这个消息的起源来自于土地增值税的清算，清算时间不是3月开始，而是2月1日开始第二，这个60％的说法是土地增值税最高等级是60％，总共是五个递进等级呢第三，这里明确的是土地增值税，而不是房屋，所以即使价格上扬，也不是总房价上扬那么多第四，土地增值税讲的是，因为增值而产生的税，如果你要买某地段的房子，你买的时候如果土地价格是1万一平米的话，那么也许5年前，开发商就买了这块土地，价格是5千，所以这个5千的差价，你是享受不到的，而是开发商获得的，所以现在对此征税，与你无关，房价也不会上扬那么多的

4，在铁岭新区买房好吗铁岭的房子我门真的买不起了

浅水湾一号的房子相当好，不过价格也不能说特别贵，但在铁岭新区新开发的地方来说就有些偏高了，不过铁岭的前景乐观，如果轻轨，巴士都通到沈阳，沈阳铁岭在合成城直辖市，那房价会更上一层楼。很有前景，前提是象二楼说的，你得有钱十年以后应该会很好现在的交通什么的都不算太便利除非自己有车房价有点偏高，如果自己现在有房子住，新区的房先别买了吧，除非你很有钱。5年以后，价格肯定涨很多，到时候就能翻倍了再看看别人怎么说的。

5，沈阳的房子还会涨价吗

会的，而且是稳步增长，市内新开盘的基本打到10000元每平米，浑南沈北长白岛等地也在逐步涨价中，每月沈阳的房价都在涨，而且买的人也不少，都是刚需型，60-120平米的房子很抢手，改善型房屋其次绝对会长，政府说的再好也是把价高高的抬起来再少量的减点！现在的社会啊，不玩死你就不错了，等房价降下来，那你的等全国人民手上都有2-3套房子的时候吧，我估计那不得3010年啊关注不迷路应该控制下来的吧，如果还涨，人都不知住哪了我觉得不会再涨了，现在的开发商在忽悠人，不能盲目买，过了春节就会降的。

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