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众所周知，从十几年前开始，国家就一直在对房价进行宏观政策调控，也确实是因为国家对房价的政策调控，才有了今天上海房价的稳定。总的来说，情况还是控制房价，抑制房价上涨。所谓“一城一策”，就是房价会根据区域经济发展程度出台房价调控措施。

上海房价已疯涨，上海会出调控政策吗？

上海的房价在沉寂了五年后的今天，又开始有了回温，也不要太觉得惊讶，因为，上海是全国人民的上海，每一个中国人都梦想能够在上海拥有一套自己的住房。只要是商品，那么，它就会存在一个市场规律的问题，同时，它又存在着一个供需矛盾的问题，假如说住房可以像电视机、冰箱、手机那样，不受土地资源的约束，可以在生产流水线上成批成批生产的话，那么，该产品的最终价格只会是越来越便宜。

住房这一特殊商品受土地资源的约束，而土地资源又是不可再生的稀缺资源，房子建造了越多，土地资源则越少，目前上海房价又有所回温，说明还是存在一个供需矛盾的问题。更何况，上海集聚了全国，乃至世界上的各类人才，上海人民的生活水平也是全国最高的地区，那么，上海住房购买力的问题，也一定是最强烈的，土地资源稀缺问题，住房供需矛盾问题，始终困扰着我们，于是，市场效应起着主导的作用。

今天上海的房价又有了回温的趋势，也是在所难免，要讨论房价回温，政策调控的问题，众所周知，十多年前至今，国家始终对房价进行着宏观政策方面的调控，也真因为国家对房价的政策调控，才有了我们上海今天的稳定房价。至于本文提出的目前上海房价有上升趋势，政策是否会调控，那还得看上海房价上升涨幅的趋势如何了，如果是在合理的范围内有涨有跌，幅度不大，也还是可以掌控的，

楼市调控不放松，在房贷利率下调之后，房价还会上升吗？

上升和下调，主要看板块发展，及当地政府规划，目前整体行情比较平稳，上升的楼盘的基础是有产业支撑，如:学校，医院，CBD写字楼，地铁，旅游景点，商业综合体等，如果有这些，房价下调也是属于比较抗跌的，但是如果上涨绝对是涨的最多的。就目前形势而言，一二线城市二手房可以淘到便宜的房子，因为部分房东缺钱的话，可以大幅度砍价，

“一城一策”成2019年调控关键词，上海楼市会放松吗？你怎么看？

房价根据地域调控。所谓一城一策就是房价根据地域经济发展的程度出台房价调控措施，大体情况仍然是调控房价，遏制房价上涨。消除房产泡沫，随着前几年房价直线走高，高房价的包袱压的房奴消费能力低下，严重影响了市场经济的健康发展。中央本着去库存稳房价的政策调控楼市，所以2019房价总体跌势明显，抱着买房赚钱的思路已经寸步难行。

楼市放松调控的城市已经达到十个，北京、上海、成都、重庆、深圳会变吗？

一个国家不可能把所有的经济都放在房产上面，在过去的十几年时间，房产把社会上面70%的经济都吸引在房产上面，等于说是举全国人民之力把国家的经济给带了起来，回想过去，我们的财政收入基本都是国内的不可再生资源，石油、煤炭、金属、土地等，资源有耗尽的一天，所以我们要转型，不能吃老本度日，我相信十年后经济体会是另一番景象，像现在正在起步的产业，如：医疗，教育，旅游，养老，保险，金融等，这些是可持续发展的行业，

上海2020年房价疯涨的原因是什么？

相信今年很多刚需买房的人都挺苦恼的，上海深圳房价轮番上涨。主要是资金和需求井喷推动的。在购房政策上，上海这几年变化不大，认房又认贷。但由于XQ因素，国家出台了对中小企业的扶持政策，缓解了资金压力。再加上我们国家在疫情防控方面做的非常好，所以当资金压力减小的时候，大家开始寻找投资机会或者刚需释放。长期来看，一线城市房价稳中有升是不争的事实。

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