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个人感觉非常有必要，建议买芝罘中学的学区房，至于小学怎么搭配，几乎差不了很多。目前，我认为是学区房的低谷时期，想入手可以考虑了。崇川区的优势:1.学区重地:南通市最好的小学（通师一附，二附、城中等)初中（三中、启秀中学)、高中（南通中学)、大学（南通大学)全在崇川区，当然作为基础教育可能是没有海门和通州区的好，我觉得是能接受的。

南通一附一中好吗？

我恰好是在这个施教的，周围的小朋友基本都是在这些学校的，来谈谈我的看法吧！一附是老一附和新城区附近原来的几所小学的师资力量融合起来的，起先几年表现不是太好，后来由于周边小区许多购房居民的入住，学生素质和教学质量都有所提高，一附的特色是抓得比较紧，作业多，刷题相对多些，跟二附的教育有些区别。一附的数学是重点特色。

每天都有数学的专门的训练，就象二附的语文特色，每天读书半小时。一中也是原市一中初中部与原地的几个初中的师资力量融合，起先也是原著居民较多，后来有所改善。一中近两年的发展还是很突出的，比如，连续两年出了中考状元。据说去年中考状元的妈妈原来是通大附中的教导主任，现已经到一中做校长了，这个对今年一中的招生也是个亮点，我身边有三中和一中学区房的朋友，出手了三中的学区房，选择了一中，还有原有一中学区房的，想再去三中买一套的人，也放弃了，选择一中，还有个有启秀和一中学区的朋友，考虑再三，也选择了一中，所以说一中的人气越来越旺了，一中的老师也比较有干劲。

很敬业，很负责。我家娃也是在一中上的，总体感觉很好。孩子说上了一中不后悔。另外一中的学区中都是高价楼盘，在一定的程度上也决定家长素质学生素质，这是孩子以后重要的人脉资源。我也曾遇到一个住绿城的孩子，上的一附，现在三中上 ，他的同学大多在一中，我问了他有什么不一样吗，他说得很好，不管在哪个学校都要靠自己努力 。

是否有必要借钱在烟台买好学区房？

个人感觉非常有必要，建议买芝罘中学的学区房，至于小学怎么搭配，几乎差不了很多。十中的也可以。我喜欢葡萄山小学一中的搭配，不过葡萄山南路的房子以及交通情况实在难以接受，最终pass了，选择的国粹和一中的组合，后期经过反复测验感觉选的很满意，首先，金沟寨的位置好，生活配套齐全，而且将来地铁金沟寨有站点，而且是换乘站，离海边近。

对面图书馆，旁边东山宾馆，斜对面有公园。学区房很具有投资价值，所谓的投资价值与房价增值回报无关，最大的回报是孩子的未来，虽说买了学区房孩子不一定是拔尖的，但肯定是比普通学校要增加了很多可能。目前，我认为是学区房的低谷时期，想入手可以考虑了。因为学区是始终求大于供的，而且，并不是好多人所说的炒房性质的，都是刚需性质，随着货币CF,变相BZ,未来均价三万是至少的。

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