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好问题。但要说拿花园洋房与大平层的话，得房率洋房会比高层高8-10%左右。大平层的小区，物业服务也肯定比较好。除此之外，花园洋房可以说是被大平层完爆的。阔绰的平层空间，给了每一个功能区间足够的尺度。大平层的视野、楼间距、宅间景观是肯定远远优于洋房的。

高层大平层好还是花园洋房好？

好问题。首先大平层的通俗定义：高层板楼，一梯一户，单套面积160平以上，通常在200平以上。大平层的优势：一梯一户的专属感、尊贵感与私密感。阔绰的平层空间，给了每一个功能区间足够的尺度。比如：卧室基本都是套卫设计，带衣帽间、带浴缸；中西餐厅齐全；客厅也比较大，每一个房间都十分舒适。所以，通常来说，大平层是用来跟别墅做对比的，因为都是高舒适度居住。

这两者的区别是：大平层往往位于繁华地带，享受优质的城市配套资源；而别墅往往位于近郊或远郊，享受优质的人文自然配套资源。这根据不同人群的个人喜好而定。您说的花园洋房，首先通俗定义：5-6层多层住宅，一梯两户居多，带阳台或露台，带电梯。这种产品，最早是万科提出的。花园洋房相比普通多层：电梯增加了便捷性，露台增加了“花园感”，因此得以命名，可以说营销噱头大于实质。

但要说拿花园洋房与大平层的话，得房率洋房会比高层高8-10%左右。至于是否经济实惠，还要看两者的价格对比。除此之外，花园洋房可以说是被大平层完爆的。大平层的视野、楼间距、宅间景观是肯定远远优于洋房的。大平层的小区，物业服务也肯定比较好。除此之外，大平层往往位于城市中心、副中心、核心区域这样的地段，是一种对城市资源的全面占有。

在贵阳买房大平层和洋房你会选择哪一种？

你好，很高兴为你解答在贵阳买房，大平层和洋房你会选择哪一种？如果是我的话，不考虑其他因素，我会选择洋房，说一下我的理由吧！大平层一般都是高层，高层的住宅楼层太低太阳光的日照时间不多，楼层太高的话，基本上看的就是对面的房子，也看不到远方的适合田野，更看不到小区的环境;还有啊，洋房的整体的容积率，包括绿化率的话都要高于大平层;所以我们再不考虑钱的因素，不考虑学校，不考虑地段，不考虑所有的东西，只考虑到自己住的话，那么洋房真的是自己住着才舒服，电梯没电了，可以走楼梯，然后整体的楼层都不高就不会说，像那种 20 多层的房子看着那么压抑，这个根本不存在。

不过话说回来，如果说你为了自己的孩子要上学，或者是自己离上班的地方近一点，那么肯定要选择大平层，因为洋房的话相对而言在市中心比较少，会是比较稀缺的，就算是市中心，有的话我它的价格肯定是不菲的，因为同样的地方他造的房子比高层少很多套。最后总结一下，我觉得买房子的话，不管是买大平层还是买洋房，一定是要看你自己的综合需求，这个才是最实际的，买房子一定要买到合适自己的，这是最重要的东西;以上为个人经验总结，希望能帮到你。

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