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天津的房地产虽然便宜，但并不是外地人在天津买房。天津棚户区太多，改造进度不是很快。可能不仅仅是天津，全国的老房子都差不多。作为一个在天津做保姆的东北人，她为什么不想在天津买房？她说她已经习惯在天津呆很多年了，也不想回东北，但是东北的房子卖不了多少钱，工作很多年也买不起天津的房子。

为什么天津的房价这么贵？哪个区最便宜呢？

房子是资产，而且是需要长期持有的重型资产，绝不可以用消费品的心态进行购买，投资！天津最好的房产就是和平河西区以及南开部分区域，个人建议除了学区房的加持，还要背靠交通，医疗资源，最好还是靠近海河，具备河景资源，那么比较适合的就是河西区白楼附近地区，学区优质，交通发达——河西和平河东南开的交通枢纽，公共交通工具很多。

天津的有些人收入低，房价那么贵，为什么？

天津的老破小在城区占主流，很多沿街看似光鲜的都是原有的老破小外面套了件新毛衣。天津棚户区太多了，改造进度不是很快，近几年滩大饼式的发展，以至于把主城区搁浅。东丽湖，团泊湖，空港，还是海教园，又是星耀五洲的，成片的盖，看看如今的人流量和入住率。不温不火，外地人都说天津太大了。像个大县城，确实，城市建设不能说不好。

我觉得海河沿线可以媲美黄浦江，天津市区建设一旮瘩一块的。好地方真好，可城中村也太多。和平区锦州道附近那一大片破房子到现在都没拆，再看长江道。黄河道，红旗路。小海地，丁字沽。破房子太多了，什么公产房，又企业产的。偏单，又独单的。有人说拆不起，我说没有什么拆不起。要看政府有没有决心，只要市区有一处棚户区。

外环线以外我绝对不会卖一块地，说天津人收入确实不高。天津人对吃标准挺高，顿顿吃海货，不算不会过。但对住和行都很低调，天津楼道里的破自行车全国应该是最多的。很多家里人住着老破小，说房子多少万一平，可又不能卖。卖了去哪住，已经住习惯了，上班也近上学也近。街坊邻居的还都熟悉，除了年轻人。老一辈天津人轻易不会离开老房子，

天津人还特别怀旧。几十年的老物件都留着，走进这些老房子楼道里到处堆放。也许不光是天津，可能全国的老房子都差不多，我想天津作为一个准一线超大城市，又是直辖市，城市内在的建设真的很重要。发展就要有方向的发展，绝对不是滩大饼，解决掉市内棚户区，彻底解决这批老破小。从根本上改善市民居住环境，才是提升城市形象的最佳方式。

为什么天津市的房子这么便宜？

你在卖房子，对吗？卖家总是太便宜卖不出去，买家总是太贵。单看上海和北京是没法比的。跟其他地方的二三线还是高的。天津的房地产虽然便宜，但并不是外地人在天津买房。没有经济实力也很难留在天津。作为一个在天津做保姆的东北人，她为什么不想在天津买房？她说她已经适应在天津呆了很多年，她不想回东北了。但是东北的房子卖不了多少钱，她工作多年也买不起天津的房子。

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