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正好楼下太阳能影响施工，我就和他商量把太阳能换个地方，他也爽快，移，随便移。收了2000元安装集中太阳能费用，使用过程中要每吨1元钱热水钱，这是不合理的。首先，要明确一点，楼顶属于公共面积，归业主共有，楼顶安装太阳能如果物业没有特别规定是可以装的，不违规。

我家住顶楼，有3户在我家正顶违规装了太阳能，现在渗水特别严重怎样叫他们拆除？

我住在顶楼，最近也遇到了这个问题。首先，要明确一点，楼顶属于公共面积，归业主共有，楼顶安装太阳能如果物业没有特别规定是可以装的，不违规。物业如果口头说不许装而没有全体业主同意的书面规定是无效的。我的屋顶因为今年雨水多出现了渗水，面积不大，给物业说，都不管，说没有交什么大修基金。正好楼下太阳能影响施工，我就和他商量把太阳能换个地方，他也爽快，移，随便移。

我自己掏钱给太阳能换了个地方，又把他早就破损的管子换了，后来他见面非要给我钱，我说算了吧！有个好邻居也不容易，天天抬头不见低头见的。其次，你让他们移走换个地方还是要他们拆除？我是这样处理的，这是我第一次屋顶漏水，几百块钱我自己拿了，如果以后出现大面积漏水，屋顶需要大修，物业又不管，都是自己掏钱的话邻居就要分担维修费，如果不分担就把太阳能拆除。

我把我的想法给物业说了，物业说合情合理合法！如果是移走换个地方，我想你主动和邻居沟通这个事不难办到。我的做法仅供你参考。再次，如果他们执意不移走或不负担维修费，这是要撕破脸的节凑，可先找物业做工作，屋子漏水物业不管这事再不管还叫什么物业？物业如果真不管，可当场宣布停交物业费然后到街道办寻求帮助要求他们进行调解。

最好在单元门和小区大门口张贴情况说明，讲明情况，限期要求移走或拆除太阳能，否则后果自负，在后面附上让大家给评评理的话，这是寻求舆论的帮助。经过这些操作后，我想百分之九十他会移走或拆除。最后再不行，恭喜你碰到了恶人，准备找律师到法院起诉吧！好邻居胜过好亲戚，最好什么事都商量着来，自己吃点小亏能换来邻居之间的和睦共处也是值得的。

小区要求每户都必须交太阳能安装费两千块，然后用太阳能热水还得交每吨一块钱这合理吗？

收了2000元安装集中太阳能费用，使用过程中还要每吨1元钱热水钱，这是不合理的。比拟起来就看得清楚了。自己买了汽车，汽车是自己的，就不要再交“买票钱”，如果是坐坐公交车，车是公交公司购买，乘车人就只交“买票钱”，而不用先交购车费，再交每次乘车的“买票钱”了。既然是先花钱购买了太阳能热水器，热水器的所有权是业主的，使用热水就不应该再收钱。

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