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小区的位置在奥体中心东侧，龙奥北路的南侧，距离龙奥大厦2公里左右的路程，小区与中海奥龙观邸、舜奥华府、重汽1956等楼盘相邻，目前均价大约在23000元—28000元/平米，前几年因为各种原因小区房产不能转让，不过目前已经全面放开，与市场上其他的房子并无差别。

济南的富人区是哪里？

虽然济南历来有“西穷、北乱、南富、东贵”的说法，但到底哪里才是济南富人聚集地呢？听啰啰妹慢慢给你们拉拉。一、龙奥富人区高新区作为济南科技产业高速发展的区域，位置处在济南东，因为开阔的环境，济南的众多创新科技产业将基地选在了这里，齐鲁软件园，奥体中路商圈，会展中心商圈，东部新城带动了周边经济的迅速发展。

龙奥片区一跃成为济南最有生活品位、最具时尚气质、最活色生香的一个区域之一；城东，也因此成为精英部落。第一代富人区就这样因为开发商的人为打造而诞生。二、老济南富人区随着市政府的办公位置的迁移，本来就蓬勃发展的历下区更变得生机勃勃，历下区因为发展建设较快，底子好，一直是全济南市的房价最高。旅游路上，经十路上 ，还有各大商圈。

原山九号，恒大帝景，中建国熙台等楼盘，也是适合富人们居住的地方。三、泉城中心富人区市中区的房价基本是以学校位置定夺的，现在的教育资源已经实现了100%无缝隙划分，这是为了保证教育资源共享，公平的举措，减少教育资源对房价的影响，在一定程度上，对市中心的房价起到了一定的缓解作用。四、依山傍水富人区长清区的环境相较于市里算是优越的，大学城建设起来也带动了周边的经济建设，大学生选择毕业在此创业的比比皆是。

济南哪里有改善型楼房，哪里值得买，新房二手都可以？

很高兴回答你的问题，在写下这些文字之前，我做了大量的功课，希望让你得到最真实有效的信息。今天我说的改善型楼房，主要指的是二手房，因为这些片区已经成熟，生活教育配套完善，房屋质量也有保障。我想给你介绍三个项目，一是浆水泉路的名士豪庭小区；二是二环南路的鲁能领秀城小区；三是位于奥体中心东侧的东城逸家小区。

当然了，我关注到你说的是改善型，所以这些并不是最贵的。01、香港开发商在济南开发的第一个高档小区——名士豪庭小区说起名士豪庭小区，相信大部分的济南人的第一反应是，为什么当时不从这里买呢？毕竟才6000多块钱/平，当时了这是12年前的价格了，现在它的价格已经稳定在26000元—30000元/平米，实际成交价可能还会有小幅下降。

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