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太原经济发展人均收入水平大幅下降，所以太原还有韭菜收割。等等，一系列有利于城市发展的政策措施正在实施，房价要降真的不容易。太原，房价下降趋势，不是几个月就能决定结束的，而是要两三年才能达到广大人民群众能买得起的真实价值价格的底部。

2018年太原房价大概多少钱一平米？2019年以后太原房价会怎样？

截止2018年3月底，太原市新房均价约11900多元/平米，其中尖草坪区涨幅更是突破15%，从2014年取消限购，2016年降低首付比例，太原市房地产市场经过一轮暴涨，2018年2月均价破万，引起了市场的强烈反应。2017年，国家和政府如暴风雨般的出台大量住房租赁政策，限购、限售、限价政策，同时银行限制贷款金额，提高利率，房地产市场政策收紧趋势显著，很多人表示，太原市房价已经高位运行，可能会出现跌价的危机，在观望市场，

确实对于投资者来说，一系列政策引导下，有风险，但对于刚需观众来讲，呵呵，从春节到现在，同样一套房，在太原市估计你的首付都没有啦。那么，很多人开始纳闷了，为什么呀？政策这么严，还能不断涨价，是不是市场出现什么不稳定因素，房企故意为之？其实，只要细心留意政府规划，与城市土地成交情况就能发现，房价要想往下掉，几乎是不太可能的，

恒大小马地块、帝王级别；融创殷家堡地块；绿地城嘉节村地块；旭辉三给五村改造4200亩；恒大小店3000亩，融信动物园北侧4000亩等等，品牌房企大量囤地。最近尖草坪区四宗土地挂牌出让，起价超过7亿元，房价的增值说白了就是土地增值，而土地属于不可再生资源，稀缺性必然导致其升值。近年，太原市城市建设政策利好不断，城市各项配套实施建设正如火如荼，虽然被评为二线城市，但距离二线城市的差距巨大，

从城市开发角度说，太原市作为中部崛起的重点城市，大太原都市圈建设已经定性；国家级综改示范区规划落地；今年，太原市被批为国家可持续发展议程创新示范区试点城市之一，国家政策利好不断，发展机遇巨大，政策环境明显利好。从城市交通建设来说，地铁1、2、3号线的建设，必将给城市带来一次飞跃，特别是对于站点周边的楼盘，

另一方面来讲，青运会的举办，会导致2019年出现长时间停工状态，市面上房地产增量减少，库存不足，出现供求不平衡的局面，需求旺盛，供给不足，导致涨价也在所难免。等等一系列有利城市发展的政策、措施在实施，房价要想下跌，着实不易，虽然不太可能向2016、2017年出现爆发式增长，但整体呈现上涨的趋势是不会停歇的。

太原8月房价下跌，楼盘加推降幅超50%，9月份该买房还是观望？

如果是刚需一定要现在买房，我建议买二手毛坯房，和新房也没啥区别，目前市场存量应该不小，原因1.现房，没有交房隐患。2.位置，交通，学区，园景，楼层，楼距，日照，邻里关系，。全部肉眼可见，消除很多隐患！3.目前存量大意味着价格，税费，付款方式协商余地大，比买新房应该不会吃亏，还可以立马入住，4.毛坯房自己装修，虽然麻烦一点但是好处多多。

太原8月楼市遇冷，成交量房价都下滑，9月到底能不能买房？

太原房价的这种下跌趋势，不是几个月就能决定结束的。他还需要两三年的时间，才能达到广大人民群众能够购买的真正价值价格的底部。因为太原房价的这种下行趋势和情况，他不拥有的国房是用来住的，不是用来炒的。这种下降趋势是严格执行贷款限制政策的结果。就是经济发展水平，经济增长速度，大量人才流失的减少。在巨幅断崖式下滑的情况下，太原经济发展的根本基础支撑和支撑着太钢、太华、泰成、太交、西山传媒电力等一系列大型国企。因为环保政策的要求，大规模、大规模的国企纷纷关停并转。由此引发了太原的经济下滑，导致了很多人才下岗失业的局面。太原的经济已经进入了以房地产业为主导的经济发展模式。通过大量的房地产卖地收入和建设过程中的大量税收，可以弥补大量大型国企关停并转造成的财政收入减少的局面。

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