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延平区房价降到5000 _ 6000元每平米很正常。如果建阳到延平区的交通有所改善，建阳到延平区1小时内可以到达，价格降幅可能会小一些。如果市政府搬迁到南平的建阳、延平区，价格回调是正常的。因为房价的变化，影响因素很多。南平这样的三线城市，房价过万，不算太高，降价空间不大。

如何看待福建南平延平区房价下跌只要5000-6000元/㎡？

延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的。延平区属于山区，古属延平府南平县，位于福建省中部偏北，建溪、西溪汇合处，总面积2659.7平方千米。人口40万，地处闽中大谷地最低处，东北部以低山为主，北部以中山为主，南部以中低山为主，西部为低山丘陵。名胜古迹有南剑州重建州学记碑、九峰山、明建双塔，

2014年5月27日，国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区，南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号（具体待2018年底实施）。以延平目前所处的地理位置及现实情况，难以吸引更多的外来人口，本地人口难以支撑长期的高房价，减价是必然趋势，南平市下属区县里的邵武、建瓯是以前的府（相当现在的设区市）所在地，距离延平区较近，对延平人口有也有吸引力，易分离延平人口。

市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？

很高兴接受你的邀请，回答这个问题，市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位，人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来，

在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系，当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的，至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多，假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。

月薪四千，房价1万多，疫情过后南平楼市成交寥寥，房价会跌吗？

谢，南平这样的三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间不大。原因是:一是政府的调控和政策导向，民间和官方资金的走向；二是现有楼市的存量，这决定了价格；第三，刚需的情况，大部分中国人买房都是全家的力量，甚至是家族的力量；第四，是国家的城市化和城镇化趋势，这是不可逆的，农村衰落也是最近的趋势；第五，疫情之后，内部循环经济，“六保”政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家保障的行业，不会出现大的波动。

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