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1、大银行房贷门槛高，房贷下款时间慢。房贷一般选哪家银行？这个要分为新房房贷、二手房房贷不同的情况进行分析。二、二手房房贷：选择申请门槛最低、利率最低的银行。二手房房贷首先选择房贷利率最低、申请门槛最低的银行就可以了。一、新房房贷：开发商会指定一家银行，购房者不选择会面临违约风险。

房贷一般选哪家银行？

房贷一般选哪家银行？这个要分为新房房贷、二手房房贷不同的情况进行分析。一、新房房贷：开发商会指定一家银行，购房者不选择会面临违约风险。1、开发商会要求购房者必须到指定银行贷款，不过费用、利率都高于市场水平。新房贷款中，开发商一般会给购房者指定几家银行，规定购房者必须在这几家银行贷款。这些指定的银行与开发商有长期合作关系。

因此如果购房者在这些银行申请贷款，房贷申请难度比较低，万一房贷发生问题，开发商也能帮忙解决，特别是下款时间可以控制，如果下款时间超出合同约定时间，开发商也不会追究购房者的违约责任。但是也存在确定，这些银行为了能成为开发商制定的银行，需要支付一定的费用给开发商。这些费用羊毛出在羊身上，最终也会转嫁到购房者身上，因此在这些指定银行贷款，无论房贷利率还是贷款费用普遍高于市场水平，购房者的房贷成本较高。

2、购房者理论上是可以拒绝到开发商指定银行贷款，但面临违约风险。购房者理论上是可以不选择开发商指定的银行的，但是就需要承担一定的风险。因为你自己选择银行贷款，就有可能面临银行拒贷、下款时间不固定的风险。而且在申请房贷发生问题的时候，开发商不但不会帮你，还会根据合同像你收罚金。特别是下款时间是最容易违约的部分。

不过如果自己申请贷款，费用和利率都能选择最低的银行，房贷成本就比较便宜。新房申请房贷时候，购房者如果自己条件比较优秀，申请房贷不会发生问题，首选外面的利率最低的银行进行贷款，这些能节省一大笔费用；如果申请房贷会发生问题，首选开发商指定银行，安全性较高。二、二手房房贷：选择申请门槛最低、利率最低的银行。

1、大银行房贷门槛高，房贷下款时间慢。没有贷款的购房者都有一个误区，认为申请房贷应该找越大银行越好，其实这是错误的。大的银行因为申请贷款的人比较多，因此额度非常紧张，申请门槛偏高，下款时间慢，另外购房者是向银行借钱，不是在银行存钱，资金安全根本不需要考虑，大的银行并不比小的银行有优势。2、每个城市房贷利率不一样，每家银行的房贷利率不一样，寻找最低房贷利率、门槛最低的银行贷款。

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