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作为一个长期在武汉生活的人，光谷是最近武汉发展最快，房价涨幅最大的区域之一。光谷的房价两到五年内会不会涨，我觉得要看情况。光谷的新房价格性价比高，因为光谷各种产业都有，人才的就业和吸引永远都在。

武汉光谷地区2至5年内，房价还有上升的空间吗？

作为一个长期生活在武汉的我来看，光谷是武汉最近发展最快房价上涨幅度最大的区域之一。即使现在在整个房地产市场降温明显的情况下，武汉其他区域房子变得好买，但是光谷区域新房还是具有相当的热度，并且去化率高甚至日光，光谷地区房价是否会在2年至5年内上涨，我觉得要分情况来看，光谷地区新房价格符合性价比，因为光谷地区产业门类全，对于人才的就业和吸引力都会一直在。

光谷地区新房价格2到5年之内几乎不会下跌，小幅度上涨是大概率事件，光谷地区对于武汉的意义有点类似于浦东对于上海的意义。光谷地区二手房现阶段价格比新房贵2000到5000，出现这种原因主要在于光谷地区新房难买，与此同时，光谷地铁轨道交通加上产业的迅猛发展，使得光谷地区二手房价格倒挂比较严重，现在房市降温，对二手房市场冲击比较大，客户群急剧减少。

本人计划在合肥买房，但是合肥房价涨的太厉害了，都快赶上南京、武汉了，还要在合肥买吗？

我跟你的情况一样，我最近也正在看房，准备入手买一套了！我是14年毕业来合肥的，最初几年，合肥的房价还没有这么大幅度的上涨，那个时候，一平八九千都算高的了，但是我错过了前几波购房的最好时机，一个方面是因为当时对自己的未来生活没有清晰的规划，不觉得买房是个重要的事；另一方面，我本人不喜欢借钱办事，所以在启动资金也不够的情况下，便屡次放弃了购房的想法！但是，今年，随着孩子上幼儿园，随着工作与合肥越来越绑定，因此我下定决心要开始买房。

于是7月份卖了老家的房子，11月中旬拿到了全部房款，然后收了点钱，差不多凑了90万的首付。因为考虑到孩子上学，大部分新房都不合适，所以我的目标是二手房！然而，10月份以来，二手房价格再次上涨。但是没有办法。对于我们的刚需，你不得不买更贵的。所以，我现在的建议是:如果从工作和生活两方面考虑，如果是刚需买房，那就尽量凑钱，尽早买！今年合肥的供地楼面价比以前高了，那你觉得后面的价格还能都降下来吗？与此同时，物价仍在快速上涨。无论从哪个角度来看，房价都不可能下跌！。

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