各位老铁们好，相信很多人对什么是房地资产和土地资产都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于什么是房地资产和土地资产以及资产和负债区别的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 什么是资产，什么是负债，为什么有点资产本质是负债
2. 五保户承包的土地和所有的房产该如何继承
3. 资产和负债区别
4. 固定资产房屋里办公用房，业务用房和其他用房如何定义

什么是资产，什么是负债，为什么有点资产本质是负债

谢邀！这个问题，解答如下:

一、什么是资产:指企业固定资产、流动资产。

1、固定资产:分房产、经营项目中的大型设备……无形资产(长期待摊费用)

2、流动资产:货币资金、存货应收账款、其他应收账款、待摊费用……

二、什么是负债:分流动性负债、长期负债。

1、流动负债:短期借款、应付账款、应付工资、应付福利费、应交税金、其他应付款、预提费用……

2、长期负债:长期借款、应付债券、长期应付款、专项应付款……

三、为什么有点资产，本质是负债:

打个通俗的说明:1、有的资产通过负债购进的，还没有正式投入使用、发挥效力……2、正在使用的、部分资产运行过程中、所创造的收益，还没有达到偿还债务的能力……

以上解答、不当之处、请指正！

五保户承包的土地和所有的房产该如何继承

现在农村都会有一些五保户，他们无儿无女，年轻还不大的时候还可以靠着自己养家糊口，等年轻大了干不到活了，村里就会为他们养老了。那么五保户去世后，承包的土地和房产要如何继承呢？

相信很多人都想知道五保户去世后，土地跟居住的宅基地要如今处理，毕竟这对于农民来说是最值钱的东西了。而按照现在的规定，五保户的去世后，承包的土地跟宅基地都是不能够继承的，都会收归村集体所有，可以说一旦五保户去世了，那真的就是什么都没有了。

可能大家觉得这样好像不太值，但是对于无儿无女的他们来说，财产都是身外之物，死不能够带走。而村里面又是帮自己养老，那样可以安享晚年了，去世后收回土地跟宅基地也是很正常了。

所以说五保户去世后，一般都是会将承包的土地跟房产收回的，别人是不能够继承的。可能会有人说如果这些无儿无女的老人居住在其它亲戚家里，那样能不能继承老人的财产。

可以说这种有其它亲属赡养的农村老人，那就是不算是五保户了，也是不能够被评为五保户的，那样没有跟村集村签定供养的协议，自然财产是可以自由处理的了。

当然如果也只是亲戚帮一把，那么老人去世后，属于他的私人财产是可以让亲戚继承的，就比如说老人自己盖的房屋，那都是私有财产的，可以让赡养的亲属继承的。

当然土地是属于家庭联产的，家里没人了自然是会被收回的，能够继承的也就是老人的一些私有财产而已了。

资产和负债区别

1.什么是资产与负债：许多人都弄不清收人表和资产负债表间的联系，而这种联系对于理解它们却是至关重要的。很多人长期处于财务困境的根本原因就在于他们从来就不明白资产和负债的区别，而引起误会的原因就是定义它们时所用的词语。富爸爸告诉我们：资产就是能把钱放进你口袋里的东西。负债是把钱从你口袋里取走的东西。如果你想变富，只须在一生中不断地买入资产就行了；如果你想变穷，只须不断地买人负债。正是因为不知道资产与负债两者间的区别，人们常常把负债当作资产买进，导致了世界上绝大部分人要在财务问题中挣扎。?资产举例：一、不需我到场就可以正常运作的业务二、股票、基金、债券三、产生收入的房地产四、专利权和著作权五、任何其它有价值、可产生收入或增值并且有很好的流通市场的东西?负债举例：一、维持生存：食、衣、住、行二、能力培育：教育、学习、职能三、休闲娱乐：出游、旅行、餐宴、活动四、法令规定：税务、手续费、规费五、额外开销：罚单、社交、补遗六、资金借贷：贷款、信用卡、私人借款2.资产与负债的现金流向：

损益表（常用来衡量收入和支出以及钱进钱出）3．资产负债表：用来说明资产与负债情况,资产负债表可以看出现金的流动或“现金流量”。在财务报告中，读数字是为了发现情况、了解流向，即钱在向哪儿流。80％的家庭中，财务报表表现的是一幅超前努力工作的图景：富人和穷人早期都同样需要努力的工作，只不过是富人购买的是资产而非负债，以至于后来他们能够实现财富自由；穷人不是因为他们不挣钱，而是因为他们购买的是负债而非资产。我们可以通过资产负债表来解释穷人、中产阶级、富人一生的现金流。穷人资产负债表的解读:穷人收入来源一般为工资性收入(工作时间换取薪酬),由于一般穷人收入不够支出或勉强够支出盈余很少，他的现金流向图表现为收入完全用于支出，因此,普遍表现为穷人不肯能会有多余的钱用来购买资产与负债,更不会出现后来的非工资性收入,所以他们的资产负债表很简单,穷人很难改变现状,更难实现财富自由(非工资性收入>支出)。

中产阶级资产负债表的解读:中产阶级(例如社会中，高级白领、高级工程师、企业高管、小企业主都属于这个阶级)的问题在这张图中体现的格外明显。这些拥有非常令人羡慕工作的人，为什么往往受到比穷人更大的财务困扰呢？是因为他们没有分清资产和负债。中产阶级具有较高的收入，因此购买力相对穷人高很多。虽然中产阶级有较好的职业教育基础，但是普遍财务教育基础很低。简单的说就是打工赚钱的“博士生”，理财投资的“小学生”。他们由于财务教育不足，往往将工资积蓄投入到看似资产的负债当中(例如购买私家车,按揭住房贷款)。这种投资带来最明显的问题就是资金的浪费，使得这些人没钱投入到真正的资产中。但这个最明显的问题却不是最致命的。另一个隐含的大问题是，他们购买的“看似资产的负债”会潜移默化的帮他们花去大把大把的资金，而他们却认为理所当然。

?富人资产负债表的解读：富人之所以通过努力积累财富而能够最终实现财富自由,不只是天生就有挣钱的能力,更重要的是具有理财的天赋:他们懂得现金流的重要性,懂得如何将收入渐渐转化为有现金流价值的资产,懂得资产所带来的非工资性收入现金流的重要性.因此,富人在成为富人之前购买具有潜在现金流价值的资产,如股票,债券,房产等,以期获取非工资性收入的现金流,同时减少负债的支出或避免购买负债,从而达到实现财富自由(收入>支出).富人——资产负债表

固定资产房屋里办公用房，业务用房和其他用房如何定义

很高兴来探讨这个问题。办公用房、业务用房和其它用房这几个名词是对房屋用途的区分，而使用这几个名词的房屋主要是政府机关和事业单位等机构，如学校、事业单位性质的银行、司法、税务等部门。

办公用房是指用于办公用途的房屋，包括一般工作人员的办公室和领导办公室等。

业务用房，是指该房屋使用机构用于从事本职用途的房屋。如学校的教室、如司法局的法律事务用房、人民调解用房、司法考试用房、法律援助用房等，如医院的门诊部、住院部等都属于业务用房。

其它用房，包括变配电房、水泵房、通信机房、空调机房等附属用房。

不同机关单位可能对办公用房、业务用房和其它用房有特殊定义，题主需要根据自己所属单位查询是否有相关文件。

如国家税务总局关于印发《国家税务局系统综合业务用房建设标准的规定》的通知对税务系统的用房定义为：“综合业务用房包括办公用房、专业用房和其他用房。办公用房是指办公室、会议室、辅助用房、服务用房及通用设备机房；专业用房是指专用票证库房、服装(装备)库房、纳税人资料档案室、计算机机房、征收服务大厅；其他用房指车库及人防工程等用房。”

办公用房和业务用房也常难以区分，《党政机关办公用房管理办法》也提出：“住房城乡建设部会同国家发展改革委、有关业务主管部门，制定和完善各类技术业务用房建设标准，合理区分办公用房和技术业务用房。”

希望对题主有所帮助。

OK，关于什么是房地资产和土地资产和资产和负债区别的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。