东辰安华知识网 大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于商品房塔楼是什么意思，商品房中指的“塔楼”和“板房”是什么意思，有什么区别这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
商品房板楼和塔楼有什么区别
商品板楼，通透的房子特别多。塔楼是什么方向的都有，几乎房子都不通透。
商品房中指的“塔楼”和“板房”是什么意思，有什么区别
塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
什么叫楼型
楼型：板楼是一种东西长、南北短的楼房，楼层数基本是在十二层以内，通风性非常好，主要分为长走廊以及单元拼接这两种形式。
对于长走廊形式的板楼来说，每户都是与走廊连在一起的，而单元拼接形式的板楼，它是由多个单元拼接在一起的。
房屋分摊面积所说的1.33和1.44是什么意思
应该就是住房面积的百分比，百分之1.33或1.44的公共建筑，如电梯，消防，这些占地的面积分摊的比例在你购房的面积内。
在建设部的文件和北京市的(京国土房管权字〔2000〕第369号文)和(京房地权字〔1998〕第1285号文)的规定中就商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊列出了4个公式:1、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积2、分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和4、公用建筑面积=整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积一般的分摊系数是板楼1.33塔楼是1.44
文章分享结束，商品房塔楼是什么意思和商品房中指的“塔楼”和“板房”是什么意思，有什么区别的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
