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不动产登记证签完字一般需要三至五个工作日就可以领了。当你在不动产登记中心办理完全部流程之后，按照不动产登记部门的规定，需要三至五个工作日就可以领取不动产登记证了。需要说明一下，领取不动产登记证需要带银行卡交纳工本费，不收现金！
1、一手房准签是指购买新建住房时，房屋所在地的房地产主管部门对购房者的购房资格进行审核，并签发购房准售合同的过程。
2、这个过程确保了购房者符合购房条件，确保了房屋交易的合法性和安全性。
3、购房者需要提交相关的购房资料，并经过审核确认后，才能获得购房准签。购房准签是购房者购买一手房的重要凭证，也是购房者取得房屋所有权的前提条件之一。
一般情况下，到房产交易中心办理过户手续必须要买卖双方本人凭购房合同和正规发票去办理的。如果当事人因故不能亲自到场，可以委托他人代为办理，但必须要签授权委托书，明确代理人的代理权限，这样交易中心才会予以办理。否则当事人不到场是不能办理房产证的。
要想回答这个问题，首先要明白具结书是什么，具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示，它与写保证书具有相同的作用，它也象征着手续办完的意思，这也就是为什么在办理房产证过户后要签具结书。
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