东辰安华知识网 老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于落地房是什么意思和落地房和套房哪个好的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享落地房是什么意思以及落地房和套房哪个好的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、房屋似担架什么意思
房屋似担架，指的是房屋造型为扛轿屋。指的就是房屋的样式像是人在抬轿子，也就是所谓的工字型房子。
俗语有云“人住扛轿屋，灾祸连连出”，老一辈人对于建房子很有讲究。扛轿屋，房屋的样式像是人在抬轿子，也就是所谓的工字型房子。对于扛轿屋来说，它是主屋厅堂，与东西两厢房相连，在建筑样式上，不符合传统规整的习俗。此外，这种房子外观犹如两人抬担架，而且担架一般是为病人准备的，寓意也不好。
而且在农村，北方的建筑大都讲究冬季保温，夏季通风，如果两侧厢房与主屋相连，就会不利于空气的流动，尤其是在多疾风暴雨的夏季，房屋正面来的风雨很容易对两侧造成冲击，在人们看来这也是不适合房主居住的，甚至会导致家中灾难连出！
不过随着社会经济的不断发展，房屋的多样性逐渐被人们接受，其中也包括这种工字型的建筑样式。虽然在农村，这种房子并不常见，但是的确存在。毕竟，随着建筑材料不断的完善，人们对房子的需求也更容易得到满足，特别是房屋的保温性与通风性
二、什么叫建筑面积，什么叫落地面积房子还有什么面积说法吗啊
建筑面积1．商品房销售面积商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购买房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。
销售者销售商品房，必须明示商品房的销售面积，并注明该商品房的套内建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。商品房销售面积的标注单位应当为平方米。商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。按套或者单元销售的商品房，各套或者各单元销售面积之和不得大于整幢商品房的实际总面积。2、．套内建筑面积商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积3、．套内使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。4、．套内墙体面积套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算法为：（1）共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）；共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。（2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。5、．套内阳台建筑面积按照《建筑面积计算规则》的规定，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中：（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；（4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。6、．公用建筑面积商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为每幢楼内的公用建筑面积。与本幢楼房不相连的公用建筑面积不得分摊给本幢楼房的住户，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，则由受益的各套商品房分摊。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为每户分摊公用建筑面积之和。公用建筑面积由两部分组成：（1）大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房以及其他为该建筑服务的专用设备用房；（2）套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等）另外，购房人所受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，要在销（预）售合同中写明房屋名称，需分摊的总建筑面积。公用建筑面积不包括什么？仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、用于人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋，以及为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房不计入公用建筑面积。三、落地房也叫什么
落地房指普通的私人建筑，通常是单独的一套，表现为上下左右前后都属于独立空间。落地房是独门独院的，落地房的采光环境很好，每一个落地房都是四面采光。落地房比较适合一家人居住，如果不考虑小孩的学区房问题，完全可以选择独门独院的落地房，比较舒适的。
落地房和套房其实各有优缺点的，要看你个人更倾向哪种了，套房的话就是楼上楼下有人，可能会相对乱一些，价格上的话也是套房价格稍高的，因为套房的物业包括其他的设施要好很多，而且出行也方便。不同的选择要根据不同的需求来定，对比后我们可以得出结论：落地房居住更具舒适感，经济实惠；而套房属于商品房子，投资价值大。
文章到此结束，如果本次分享的落地房是什么意思和落地房和套房哪个好的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
