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上海的郊区,毕竟是在上海,价格在上海均价(5万左右)以下,处于低位,有上涨的空间,环上海的城市,现在因为上海这个干爹的影响,现在价格已经在高位,上涨的空间并不一定是很理想。所以:如果是我,在条件允许的情况下,我选上海接地的郊区,不会选择环上海(昆山、太仓、嘉善、嘉兴、常熟等)的城市,个人建议,仅供参考。
是在上海郊区买房好,还是在上海周边城市昆山,太仓,嘉善买房好?
上海的外围或者郊区分两种情况,一是靠海(金山、奉贤、崇明、浦东临港等),二是接地(宝山、嘉定、闵行等),靠海的区域无法与江浙的城市直接相连,类似于断头,不建议买靠海区域(临港被划为自贸区除外),上海能接地的区域,根据自己的情选择适合自己的区域、价位、户型等,可以考虑购买;关于环上海的城市(昆山、太仓、嘉善、嘉兴、常熟等),房地产近几年的成交量和成交价格,均有大幅度上涨,主要原因不是因为当地的经济有多发达,而是因为均傍上了上海这个干爹,受上海经济圈辐射的影响、以及政府政策导向,这些区域近期看上去很热,新盘甚至价格(昆山)比上海的外环、郊区价格还高,我的理解是,这些区域的价格已经在高位,再往上涨价的可能不是绝对没有,但是近期肯定没发实现。
上海的郊区,毕竟是在上海,价格还在上海均价(5万左右)以下,处于低位,有上涨的空间,环上海的城市,现在因为上海这个干爹的影响,现在价格已经在高位,上涨的空间并不一定是很理想。所以:如果是我,在条件允许的情况下,我选上海接地的郊区,不会选择环上海(昆山、太仓、嘉善、嘉兴、常熟等)的城市,个人建议,仅供参考。
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