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成都之所以相对便宜一些，主要是：1，地域局限。市中心，成都一环二环内，基本都是老房子，新小区很少。而成都，属于国内15个新一线城市。老房子属于老破小，外观上看，已经惨不忍睹了。而市中心，就算是春熙路周边的老房子，也不过1万多点一平。

为什么成都市中心二手房价如此便宜？

市中心，成都一环二环内，基本都是老房子，新小区很少。老房子属于老破小，外观上看，已经惨不忍睹了。现在的年轻人，都喜欢买新小区，新小区从各个方面来讲，都有优势。房子质量有保证，小区绿化好，周边配套也非常不错。成都3环外的房子是最贵的，南3环和西3环的房价，基本都是2万多、3万多平。我自己住中坝，3环外，我住的小区和周边的小区，均价都是2万多一平。

而市中心，就算是春熙路周边的老房子，也不过1万多点一平。而南3环外的天府三街，房价基本都2、3万一平。市中心，配套设施也很一般，特别是道路，非常窄，开车非常闹心。我去3环内办事情，基本不会开车。太堵了，而且路也比较烂。3环外的道路，又宽又新，开起车来，很开心。所以，市中心的老破小，价格比较低。新房子也不算很高。

为什么成都的房价跟北上广深这些大城市比起来这么便宜？

这与中国的城市能级和商圈不无关系。北上深广，是一线城市，正在向国际大都市顶端奋进。自然吸引了更多的资金。这四个城市最高的房价深圳在8万元以上，最低的广州也在4万元以上。而成都，属于国内15个新一线城市。房价均价还未突破3万元，距一线城市尚有很大的距离。成都之所以相对便宜一些，主要是：1，地域局限。2，本地的购买力有限。

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