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1，为什么东莞的凤岗房价这么高
跟塘厦一样紧邻深圳，由于深圳那边的房价相对于凤岗这边还便宜很多，交通很方便所以深圳人过来买楼带动了房价的上涨。镇中心的8000/9000元一平，，离中心远一点6000左右一平～！！！2，麻涌房价为什么那么高
1、麻涌一般般，和大广州（也就是广州增城）隔江相望。所谓的离广州近是走广深高速，10分钟到增城的新塘，到广州在40分钟上下；到东莞市区要十几分钟，前面讲的都是自驾车程，如果是坐公交或大巴的话，车程最少翻倍任务占坑3，东莞的经济比珠海要发达得多为什么东莞的房价比珠海要低呢 搜
珠海被称为“宜居之城”再者毗邻澳门东莞外来入户的少本地人个个都有土地建房所以房价暂时高不了。因为珠海的市区很小，所以市区的房子很贵。而中山整体虽然与珠海相邻，但是离珠海市区还是较远，而且中山离珠海最近的地方还算中山的郊区（三乡，坦洲等），所以这些地方的房价不会太高。珠海市区由于临海，又靠近澳门，而且珠海现在又有八大高校十万在校生，各方面的条件都很好，所以珠海房价高过东莞是很正常的。 论居住环境，我想到过珠海和东莞的人自然心里就有了答案了吧～那你看看两个地方的环境比较下，东莞又脏又乱，珠海有干净治安又好，市民素质也高4，现在在东莞买房合适么平均价是多少啊
可以在东莞买房，自住长期投资皆可，东莞的房价总体来说相对周边的城市算合理稳定，东莞房屋出租回报率接近4%，单论房屋出租回报率可以说是全国最高的城市之一，但是东莞的房价难涨但稳定。原因1东莞的城镇化水平很高，城市发展相对平均，房屋流通量比较大，所以房价也相对平均，原因2东莞的人口很多，但多数是相对购买力比较小的外来务工人员，这些人员在东莞定居意愿不高，所以无法促进东莞房价上涨，但是却使东莞房租收益率稳定在相对高位。但是也因为外来人口多，导致东莞的环境比较复杂，相对比较乱，所以东莞的房屋需求基本在东莞内部，而东莞本地人基本上有多套房屋，所以东莞房价难涨，但是东莞地段特殊，地处广州和深圳之间，未来发展潜力仍然很大，且人口众多，房屋租赁需求巨大，所以难跌。东莞 最新均价7,876元/㎡5，东莞房价为什么这么便宜升值的空间大不
东莞的房产交易市场还很不成熟，税费又多又乱，而且出租率低租金低，买房长线或短线投资都不理想。因为东莞工厂多，大部分是打工一族，收入并不高，虽然大部分是外来人口，住房刚性需求很大，但有钱买房的人并不太多，楼房供大于求，所以升值空间不大。而且现在东莞经济没以前那么好了。因为东莞地方多人数少其实东莞的房价并不便宜，在2007年，城区楼盘价格在6000-7000这个范围，2008年整体降价之后，现在的价格依然在4500-5500之间，而且现在还有一个涨价的趋势，东莞只是一个三线城市，这个价格比佛山的楼价还要高的，更多信息，请访问 焦点东莞房地产网深圳市的房,我们打工一年的工资(1200元/月X12个月=14400元)不吃不渴不用---只买一般的房一平方米.如果房只有50平方米的话,要不停工作50年.6，广东东莞的房价是涨是跌
暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。不会，一定会升。 理由： 1.东莞地理位置优越，在广东两个大城市广州和深圳之间，起到衔接和服务两大城市的作用；而且珠三角地区条件优越，濒临港澳和南海，对外开放程度高； 2.东莞是广深线的重要交通枢纽（铁路，公路），无论是广深城际还是即将开通的广深港高速铁路，东莞都是重要衔接点，服务大城市，接受大城市的辐射作用； 3.珠三角地区的一体化进程加快，对于东莞来说就是实现最大化的发展，更好地服务广深两市。中国的房价在过去年世界经济最糟糕的时候都没降多少,今年经济轻轻回暧一点,就又不停的抬价了,很明显,中国有一样东西是永远都不会降价的,那就是房子.个人认为,买房子就不希望待到降价再买了,只会越等越贵,建议只要看到有合心水的房子就要尽快出手.大哥,你是买还是卖??????如果是自已住可以考虑出手，因为无论房价有多高，自住是个最基本的需求，等不了什么高低起伏之类的（因为房价早晚始终是要往上走的），如果是炒房，今年就没必要出手了7，东莞现在的房价贵吗这个时期适合买房不
因为房价和银行有的密切关系【房产商是贷银行的款，房价跌，还款就有问题】，所以换一句话说，房价是国家控制的，只可能涨不可能跌，只是国家控制房价增长速度而已。所以越早买房越好！可以买的 。我给你举个例子，当房价在2000的时候，大多数人都觉得房价太贵，不能买，等涨到4000了，开始后悔2000的时候没买，感觉4000贵了，等涨到8000的时候，又后悔4000为什么没买。如此循环。现在分析一下房价上涨的原因。土地是不可再生资源，随着可开发土地的减少，房价必然上涨。年轻人需要结婚的，但凡有能力买房的绝大多数都会买房，这是刚性需求，中国是一个人口大国刚性需求很大。在中国，房地产是最好的投资保值产业，绝大多数投资商都会选择房地产作为投资途径，进一步减少了房产总量。卖的少了买的多了房价也必然上涨。中国的特殊国情决定，这种涨势会持续相当长一段时间。所以在有能力买房的时候一定要买。现在房价趋于理性,可以购买如果是自住，现在应该可以考虑买了。至少在明年上半年估计不会降了，就算是下半年，大降的可能性也不大现在处于房价抬升期，许多投资性资金与风险资金挤进楼市，房价是否会持续保持旺盛的上涨态势呢，我认为，不可能持续下去，因此买房不要轻易出手。一、投资建议： （一）关于房市： 中国是世界上唯一一个在房价还处在高位时，通过降低信贷门槛、加大信贷投放、降低自有资金比例来力托房价的国家。信贷资金的迅猛投放所引发的通货膨胀预期，使得人们对持有货币带有极其强烈的不安全感，最终，引发羊群效应，存量住房被一扫而光。通过通胀恫吓激活消费的做法，在世界上是绝无仅有的创举。房价已经迅速暴涨，一线城市的房价正在全面超越2007年的高点。开发商也在疯狂抢地，并夜以继日地赶工，而倒楼事件的“无质量问题”的鉴定结果，也必然进一步使开发商有恃无恐，劣质工程将在狂热中上演。 现在也有通货膨胀的预期，不买的话，存有大量纸币，也是危险的，首先，抛开房价的高低不说，一旦有通货膨胀，纸币将一文不值，可房子怎么说也是可以长期抗通货膨胀的有效工具更多东莞凤岗买房有升值吗(东莞凤岗房价会涨到5万吗)相关问题请持续关注本站。
