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1，为什么现在的楼房的价格时高时低2，社会经济不断动荡可是房子的价格为什么一直这么稳定3，运用经济学知识如何进一步稳定房价保持经济平稳发展4，运用经济学知识谈谈如何进一步稳定房价保持经济平稳发展5，运用经济政策为稳定房价提些合理化建议急超急6，如何稳定房价有哪位懂7，现在为何房价涨的这么快啊8，央行提高存贷款基准利率对房地产行业有什么影响1，为什么现在的楼房的价格时高时低
这就算是市场效应吧。供需平衡，自然调整。中国经济问题，现在房产政策一直再出就是为了稳定房价。2，社会经济不断动荡可是房子的价格为什么一直这么稳定
虽然现在的社会经济不断动荡，但是房地产经纪貌似没有受到影响。就连今年新冠肺炎疫情的影响也没有能让房子的价格有所下降，房价一直都维持到非常稳定。据了解，房价之所以一直这么稳定可能是因为通货膨胀，市场需求比较大所造成的。通货膨胀可能是导致房价一直这么稳定，甚至上涨的重要原因。现在因为货币贬值，物价上涨，房子同等的价格也有了上涨。但是上涨的并不是房子本身的价格，而是同等的货币不值钱，所以才会出现这种情况。而且加上开发商所购买的原材料成本都上涨，房价自然而然也就被太高了，而开发商自然也不会做亏钱的买卖，不会因为通货膨胀而降低房价。其次也是因为市场的需求逐渐的增多，买房子也是成为了刚需，当然这里面也少不了一些人的炒作。随着现在人们生活水平的提高，像现在结婚有房有车是最基本的要求了，所以买房也就成为了大家口中所说的刚需。而一般年轻人买房都会选择一些交通便利而且上班比较方便的地方，这些地方一般都是靠近市中心或者是一些经济发展比较好的地方，自燃因为这些地方房子的需求比较大，价格也自然会上涨，甚至出现了供不应求的情况。而且现在很多人买房也会考虑到周边的设施，尤其是一些学区房也是非常的热销。很多的开发商为了吸引消费者，就会故意用这些噱头来吸引消费者购买房子。加上一些人别有用心的进行炒作，通过摇号或者是限购等措施是房价在一定程度上有了非常大的提高。而且加上今年新冠肺炎的影响，更是有更多的人想要买一个属于自己的房子，想要通过房子来获得归属感，所以开发商也是利用这一点，哄抬房价。3，运用经济学知识如何进一步稳定房价保持经济平稳发展
要稳定房价的话，首先要从房地产的源头说起，就是土地，首先要遏制政府大规模卖地来填充财政，当然这个和经济学没关系，是政治问题。其次就是开发商，在市场前景看好的情况下，开发商大肆贷款投入房市，囤积土地，寡头垄断，严重影响房市供求，解放方法就是严格限制银行将贷款大规模贷给房地产开发商，防止房地产绑架金融；实行房产实名制，严格限制一人购多房的现象；还有就是政府大力建设保障性住房，保证中下阶层人民有房住，维持供求平衡4，运用经济学知识谈谈如何进一步稳定房价保持经济平稳发展
首先,政府积极调控,稳定价格.同时,减少高收入家庭和低收入家庭的收容差距,其次,坚持以经济建设为中心,大力发展生产力.从而加大人民的收入水平但因为,现在我在学校.所以不能详细解答,只能向你讲述一个大概但我想,最重要的的还是政府的调控,受经济规律影响不便之处,敬请原谅....谁能把经济学的知识能用在房价上那谁就牛B了，房价是国家的硬性政策，经济学知识对国家有用吗？社会上有多少黑暗面，你都用知识解决吗？只有钱和权力才是硬道理，其他一点用都没有，什么经济学，没有钱哪里来的经济，房价和银行几乎是绑定在一起的，房价被稳定了银行会损失多少，国家会坐视不管吗？5，运用经济政策为稳定房价提些合理化建议急超急
个人以为，现在光靠政策打压是不可能对房价造成影响的，而且暂时不排除一旦出现调控力度下降后，房价反弹的后果。成因很简单：房地产是众所周知的刚性行业，而且光靠政府的单方面投入无异于杯水车薪。那么，直接后果就是，高额的房价导致正真想要买房的人买不起房，只能租借。这样一来，原本就有房产的“资本”者与无房一代，贫富差异进一步拉开。同时造就房产开发的进步提升（包括旧改新），换句话说，现有的打压思想实际上是在为房产开发商等做嫁衣。吃亏的还是正真想要买房的。那么，我觉得想要让房价从根本意义上下降，最好的就是釜底抽薪——将就业方向转移。换句话说，就是加大中部崛起速度，具体而言就是，把提供的就业岗位更多的转移到中部（西部不大适宜居住），你建的房子没人住，那么，房价高还有意思吗？ 你觉得咧，抱歉！能说的就这么多别稳定房价了·· 赶紧让他降把·· ！ 要不可苦了 老百姓了~~~ 挣两个钱多不容易·· 开发商欠国家钱 ·· 还不上的 就都拉出 毙了·· 杀鸡给猴看· 就没这么多后患了·· 整的他们欠国家钱· 自己活的 到潇洒· 国家还不敢拿实质政策压·· 最后苦的还是百姓···6，如何稳定房价有哪位懂
搜一下：如何稳定房价有哪位懂现在国内经济形势为：1、经济对外依存度仍然较高（这是因为内需不足，主要是指居民消费品的消费不足），而同时，受国际金融危机影响，外需恢复较慢，从而造成，产能过剩（粮食除外），消费不足（包括内需和外需），经济运转效率呈下降趋势；2、投资热（包括：民间投资和国家投资），各种大规模基础设施建设纷纷上马，投资热这把双刃剑，在拉动经济增长的同时，也抬高了大宗商品价格，带动了物价的上涨，最终反映为居民消费总额的下降（尽管节假日较高）。由此可见，现在国内经济形式和房市有很大关系，房市占用并消耗着的资金已大大高出合理范围。国家利用积极的财政政策和稳健的货币政策，可以稳定房价，保持经济平稳增加。积极的财政政策包括大规模基础设施建设、税收政策等。稳健的货币政策包括国债、银行利率、存款准备金率。近期现象标明，国债很难发挥作用。而加息本身无法从根本上解决房地产热的问题，反而会增加房市的资金占用率，这对整体经济是不利的。所以，我认为国家会偏重于调高存款准备金率，因为这样既可不增加消费者的负担，不增加房市的资金占用率，又可立竿见影的减少流动性（也就是减少全社会的流动资金的总量），从而即能稳定房市，又不对其他经济领域造成不利影响，达到保持经济平稳发展的目的。7，现在为何房价涨的这么快啊
现在人多啊，大量的人都涌入城市，在加上一些炒房的，所以房价涨的这么快！目前我认为还会进一步稳中有涨的,原因有三：.一、按照以前的经验，受国外金融风暴影响2009年之后还有3年的经济过渡期，经济还会为按揭制度而快速增长，拉动房价增高的。二、现在每年的大学毕业生大概将近1000万，大约会持续10年都保持这个数字。大学生4年之后毕业，肯定会在大中城市找工作，不会去农村，工作稳定大约3、4年就会考虑结婚的，这个数字是相当巨大的，肯定会在当地买房子，这群人占买方很大一部分份额。三、现在买房除了炒房的，有几个是付全款的，肯定大多数是贷款，在银行办的抵押贷款，如果房价下降，收到影响的首先是银行也就是国家，因此，国家不会让房价下降的，只能是让房价涨的慢一点。 此外，需要注意的是现在市场的投资氛围很浓。某财经媒体的报道称，在投资客中除了那些专业从事房屋炒作的投资客外，一些非专业的新投资者出于资产保值和增值的目的也纷纷入市，成为近期市场上的购房主力，其中尤其以一些工厂老板最为活跃。 通过以上分析，我们可以看到，在短期供不应求、开发商捂盘、地王效应、投资味浓厚等因素下，未来房价没有理由下降。便宜的那里都有，但你不一定会要哦！主要为炒房的人较多，而开发商的成本也提高，地价和建材等相关物价都在涨。如果没有泡沫经济的话，应不会跌。因为，一个城市的发展是离不开房地产的发展的；房价与建材等物价是相辅相成的，互相制约又互相促进；最近中央政府出台了一系列的政策，并不是要降低房价，而是要稳定房价，不要出现泡沫。当然，在一定程度上会使房价受到影响，房价上涨会放缓的。我认为最终房价还会上升。物价在上涨、允许建房土地越来越少、人的生活环境要求越来越高，所以房价越来越涨。要想便宜的房在农村自建的便宜！8，央行提高存贷款基准利率对房地产行业有什么影响
本次加息，矛头对准投资增长过快、货币信贷投放过多和外贸顺差过大的问题，旨在通过利率杠杆，提高社会资金成本，抑制投资和信贷需求的扩张。长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度，一年期以上存款利率上调幅度大于贷款利率上调幅度，将重点抑制长期贷款需求和供给，抑制固定资产投资的过快增长。 对购买多套住宅的投资者和投机者，本次加息影响还是较大，存款利率上升，提高了房产投资者的机会成本，所以加息对于房地产投资和投机需求会起到一定的抑制作用。 加息对房地产市场供给的影响：本次加息会增加开发商的财务成本，开发商的开发贷款期限一般为一至三年，房地产上市公司的财务费用提高将减少净利润。 综合而言，我认为此次加息，对房地产市场的影响很温和。我国的房地产市场仍然受到政策的支持，在强大的自住性需求支撑下，未来发展前景良好。国家对房地产宏观调控政策主要着力点在调节供给上，对开发商来说，机遇与挑战同在。我仍然看好优秀的地产开发商的长期发展。尤其是在人民币升值成为一个大背景的前提下，房地产行业始终仍将是重要的投资主题。我建议投资者高度关注房地产行业的优质公司, 简单的说，央行提高存贷款基准利率，重要是抑制通货膨胀，鼓励货币存入银行，避免各类商品的炒作，引起物价上涨，影响老百姓的正常生活。对于贷款投资房地产的人来说是个负担，要给的贷款利率高了，也是变相抑制房子涨幅过快的一种办法，总的来说，对老百姓还是好的。此次加息属不对称加息，存款及中长期贷款利率提高，短期贷款利率不变。1. 存款利息提高，会吸引民众把钱存到银行里。2. 贷款利息提高，会增加企业的资金成本，有减少企业贷款需求的作用。以上两方面的结果，都会使市面上的资金向银行回流。市面上的钱少了，物价就会有下降的趋势，起到收缩流动性，平抑物价的作用。对房地产来说，地产商融资成本上升，如果房价停止上涨，则自身的利润空间会被压缩，所以除非是资金充裕的国字号地产公司，否则在拍地时候叫价会更加谨慎，从而在一定程度上稳定房地产价格。目前地产金融处于去杠杆化周期，1套首付已经提高至30%，加上房产税和加息，对房地产可谓三重利空。但是必须注意到，地方财政对房地产的依赖性很高，房地产相关收入一般占到地方财政高达40%的比例，全国地方融资平带负债达7.66万亿，一旦地价大幅下降，地方有资不抵债的危险，银行也有房贷+地方融资的双重坏账风险。所以从宏观来讲，不可能让房价大跌。房价更可能的是趋稳，而不是大幅上涨或大幅下跌。因此，此次加息更多的是以适度收缩流动性、平抑物价为目的的，对房地产影响不会太大。希望我的回答对你有帮助。更多为什么现在楼价那么高(为什么现在房子价格越来越贵?)相关问题请持续关注本站。
