东辰安华知识网 很多小伙伴都关心佛山房价为啥这么贵(为什么佛山的房价这么便宜)相关问题，本文通过数据整理出佛山房价为啥这么贵(为什么佛山的房价这么便宜)，一起来看看吧！
1，比列佛山庄的房屋为什么这么贵
我会继续学习，争取下次回答你再看看别人怎么说的。2，什么原因佛山房价大涨
1．商品房开发成本不断提高 (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。 (2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。 (3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。 2．商品住房需求旺盛 一是我国广大中小城市正处在城市化进程加速发展时期，城市人口的不断增加导致对住房需求的增加。二是多年来住房消费观念扭曲。没有宣传自住其力和适度消费，导致人们普遍地急于要买房、要买大房、要买好房，从而形成对住房市场的过高期望和强大压力。三是住房保障制度的欠缺。本来城镇居民的住房不可能完全靠市场来解决，一部分收入处于中等以下的居民应该通过政府的帮助解决适当的住房。 1998年国务院决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。可是，各地普遍注意了住房市场的发展，却忽视了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民无奈地加入了住市场，增加了住房市场的压力。四是政府对于住房机抑制不力。多年来，不少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事，反而认为财政以从中得到实惠，有意无意地纵容房地产价格的升。在此思想的指导下，将住房的短期炒作视为市和经济的繁荣而欢迎或默认，对于投机行为的抑制弱无能甚至放任自流，从而放大了需求，推动了住价格的快速上升。 3．住房结构失衡 长期以来，大部分中小城市居民住房消费习惯住大房，据调查，从2004年以来，鲁南地区某市开发建设的商品住房，110平方米以上大户型住房超过70％，80平方米以下中小户型住房不到10％，可以看出，大面积住房的比率过高。住房供应结构不合理，浪费土地资源，扭曲住房需求，抬高商品住房平均价格，不利于解决普通居民家庭的住房问题。 表1：鲁南地区某市与全国平均房价对比表(略) 4．商品住房存在投机炒作行为 房地产开发商针对消费者“买涨不买落”的购房心态营造商品房涨价气氛、投机炒作现象，某些房地产开发商甚至联手恶意炒地、囤房虚售、哄抬房价进行投机的行为。 5．开发商追求高利润使得房价增长 有关资料显示，在我国十大高利润行业中，房地产业名列榜首。开发商取得的高利润不仅仅是通过降低成本获取，更多的是通过提高商品住房的售价获得。 6. 经济发展的持续增长 从宏观背景来看，中国经济的快速增长已经持续了十多年，这一势头还将持续下去。尽管未来的发展速度可能有若干调整，但是，快速增长的总趋势是很。难逆转的。经济的热和旺，必然传递到住房市场及其价格上来。采纳哦谢谢3，佛山的房价现在怎么样均价跟广州差不多吗
无论佛山的房价怎样高都比广州的房价要底，在佛山最贵大约在25000左右，在广州二手房的价格在40000以上的价格哪里差不多了？那三个都是1万5往上4，佛山房价算几线城市
算是二线城市了，没有一线城市的高工资，不过也没有一线城市的快节奏看来你对维修基金没有搞清楚，维修基金本来就应该按购房款来算一般是购房款的3%左右。按面积算也可以但是算的是你的房子的面积，不也是一样？ 维修基金是用于小区内的所有建筑和设备设施的维修和保养。那么你的房子大、房价高、收得多那是应为你占用建筑的面积大，可能产生的费用会比其他业主的更多。 我想大家也不必要为那么一点钱与物业搞的不愉快，毕竟你享受啦，而且和物业搞好关系对你们房子的保值增值也是有好处的啊！5，请问大家佛山的房价大致在什么水平最低和最高及一般水平是什么
7000到20000不等吧，广州到佛山不堵车最久也就40分钟！前提是看你要到那个地方！佛山的住房,据我了解在禅城区,如果是在街道那些地方,两室一厅要400-600左右,如果是在小区,估计要800-1000,单间可能在600左右!其实你可以去附近的中介去看看,不过最好去多两间.因为中介毕竟可以上门看,不喜欢就可以不要,看中了可以另作安排,哈哈!佛山消费,和广州差不多,有便宜也有贵的地方,看你自己生活方式咯!万五到，一般七千几，40分钟左右车程。6，佛山房价比惠州东莞高
佛山房价要看地区，桂城禅城2万左右，南区大部分镇街1到1.6万左右平均对，地方小，人口多好像是的那就看楼主的经济实力了。 东莞和惠州的房价相差不多，东莞略高。 一般的，靠江河边、海湾畔、湖边、山丘的房子会略贵。 惠州就环境而言，优于东莞。 消费力来说，东莞则因为人口优势高于惠州。惠州的人口较东莞少。 交通其实相差不远，不过，东莞主要强在镇区，惠州除市区的郊区外的镇区和中心镇较强外，其余的乡镇都不及东莞。 单纯居住便利东莞好，讲究优质环境生活惠州好。更多佛山房价为啥这么贵(为什么佛山的房价这么便宜)相关问题请持续关注本站。
