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在南宁哪里买房比较好？

在南宁买哪里的房比较好南宁是广西首府，是广西经济、文化、政治、交通中心，南宁是新晋二线城市，2017年广西提出打造广西北部湾城市群，南宁是北部湾城市群核心城市，南宁是中国东盟博览会永久举办地，南宁城市发展走上了国际化发展的道路。而南宁房价是全国省会城市里房价较低的城市，潜力不低。南宁哪里的房子好？目前南宁房价最高的是青秀区，均价13000左右，核心区东盟商区均价接近18000左右。

南宁GDP最高的城区，机关单位众多，教育资源集中，中小学教育配套完善。城区汇集了两大金融中心—金湖广场商圈、东盟商务区，就业岗位多，城区面貌崭新。新晋规划超前的城区—五象新区，产城融合发展，城区功能划分合理，居住、办公、产业、文化、体育分区布局，城市道路规划超前，地铁网络覆盖城区，目前二号线三号线已经通车，预计2020年底二号线延长线、四号线地铁一期工程通车，规划机场线、三号线延长线。

最值得关注的是五象总部基地，五象总部基地的发展直接关系五象新区的成败。五象总部基地规划超前，由120多栋商务写字楼组成，五象新区地下空间停车场相通，世界五百强、全国五百强企业入驻较多，五象总部基地是南宁新晋金融中心，打造中国东盟金融城。2019年五象新区获得中国（广西）自由贸易试验区南宁片区的国家级政策支持，五象新区发展前景不错。

放眼整个南宁，房子真的卖不动了吗？

南宁作为广西的省会城市，本应该是人口密集，交通便利，经济发达，房价较高的城市。可是目前国家的房市政策也看到了，限制房地产，无论是房贷利率还是放款的速度都大幅压缩。这种情况下，南宁市作为三线城市未来数年之间能够保证房价不继续下跌就算不错了，还指望房价暴涨是不现实的。指望房屋大卖也是不现实的。而且南宁市现在的房屋本身数量已经满足需求，购房者其实数量并不算很多，相对于一线城市房子难买的情况，南宁这种三线城市基本不存在这种问题。

都说南宁房子卖不动，买房人都去哪儿了？

谁说南宁房子卖不动？只能说你对南宁缺乏认识。南宁的高速发展，带动了整个房地产业的兴盛。从过去的安居房到普通小区，再发展到今天的精致小区。一步一步升级，小区的配套不断完善。房屋的设计，更加符合现代生活的需要。外部环境越变越漂亮，地铁的不断延伸。使新楼盘火爆依然……。尤其是旧城改造，新楼房拨地而起。既方便了生活，又有舒适的环境，怎么不让人心动？而是乎，二手房失宠，三产房失意。

有价无市的现象到处可见，这属于正常现象，并不代表房子卖不动。南宁还在不断发展，大都市的格局正在形成。房产业的脚步依然坚挺，伴随着南宁茁壮成长……。南宁的明天更加年轻，更加美好，更加壮丽……为大美南宁喝彩。{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 0, "vid": "v03016g10000c3ab7iija8t2rvbvt1c0。

月薪3500，在南宁买得起哪里的房子？

谢谢邀请回答！工资3500在南宁可以买房吗？回答是当然可以的。首先我想知道，题主你的首付有多少呢？如果题主的首付有20万，那么还是有希望可以在南宁买房的。题主如果只有3500元的流水的话，那么月供不能超过1750元，按照现在的银行贷款利率，贷款30年的情况下，只能贷款30万，其余的必须全部首付。题主有以下两个选择:第一、正规商品房可以考虑空港新区（机场）。

目前空港新区的价格在5000-5200元/平米，题主买一个90平米的三房，总价45万，首付首付15万，加上公共维修基金、契税什么的首付在18万左右。为什么说买空港新区呢，因为现在地铁机场专线、新的T3航站楼、高铁站都已经得到批复，未来的空港新区不管是投资还是自住都是一个非常不错的选择，比武鸣更具投资价值。

南宁难宁！年薪20万都买不起！！没房心安何处？

深有同感，但又无奈。随着城市的不断发展，房价也随之高攀。五年前的房价大部分还是五字出头，而如今普遍上万元/平方。这说明了南宁具有相当大的发展潜力，追逐潜力股就是认可南宁的未来发展。南宁城区八十年代，区区六十多万人口的小城市。到2005年增长到160万，而现在一下增长到几百万人口的中等城市。城市的高速发展，必然会带来人口的快速递增。

没有房子又住那里？南宁从默默无闻，发展到园林式都市声誉八方。"半城绿树半城楼"，体现出南宁"最适宜居城市"。有了好的环境，才能吸引更多的金凤凰。南宁才会更快跟上一线城市的步伐，生活才能不断地得到提高。试想十年前南宁人均GDP是多少？如今又是多少？十年前一个月的收入能拿到3000元已经是白领了，现在3000一个月可真的是"难拧"了。

月工资普遍三四千的南宁，年轻人如何买11000 每平米的房？

我和老公在南宁，他一个月平均1.5w还有其他兼职收入，我现在一个月4w，两套商品房现月供8k，之前一个月还款4w 的自建房款。一直想换学区房，倍感压力。五象新区业主群，很多人多套房，非唯一住房。发现很多人做生意，高管，或者周边市县或者广东工作的买的刚需。很多人下了班还在兼职，比如我老公，每天加班到12点，辛苦。

在南宁工作的话，毕业之后大概多少年能买得起房子？月薪一般是多少？

这个问题问得有点扎心哦！首先，先回答南宁的月薪水平吧。2019年6月17日，南宁市统计局公布2018年劳动工资统计数据，2018年南宁市城镇非私营单位从业人员年平均工资为80269元，折合月薪6689元；城镇私营单位从业人员年平均工资为39859元，折合月薪3322元。也就是说，如果你在机关、事业单位、国营企业上班，一个月到手工资可能会上5000 ，好的话有六七千；如果你在私营企业上班，一个月到手工资会少很多，可能只有三四千这样。

其次，第二个问题，毕业多少年才能在南宁买得起房子？这个问题问个太笼统，有些人一毕业就可以在南宁买房了，因为他家有钱；而有些人可能一辈子也买不起房，因为他家穷，甚至家里可能还背着十几二十年都还不完的债务。我们可以大致了解一下南宁的房价水平，就知道一个没有任何积蓄的人，靠死工资要毕业多少年才可以在南宁买房。

现在南宁的商品房均价在1.2万一平方米（建筑面积，下同）左右，不同城区不同楼盘价格有所不同，比如青秀区均价已达1.5万一平米，而江南区还在1万关口徘徊，武鸣区更低，还在7000元上下浮动。我们以1.2万一平米为标准来算吧，100平方米的房子，总价120万，如果首付20%的话，首付款要24万。在没有外收的情况下，前期要准备二十七八万这样。

以28万算，那么，一个月能存3000元的人，一年可以存3.6万，8年可以存28.8万。也就是说，如果8年后房价水平不变，一个月能存3000元的人，可以付得起100平方米房子的首付了。当然，这只是理论上的探讨，在实际生活中，我们会看到一些人毕业三四年，或者五六年就加入了房奴的行列，可能他们的月薪也并不是很高，五六千这样吧，为什么他们能买得起房呢？原因是多方面的，可能是TA要结婚了，双方父母各掏一部分，加上他们小两口毕业几年的小积蓄，凑起来刚好够首付及结婚费用；也可能是TA借了一些，加上自己毕业几年省吃俭用下来的钱，买了小户型的房子；还有可能是TA工资较高，月入过万，几年时间就攒下了房子首付款……总之，一个人想靠死工资就能在南宁买房是比较困难的，必须多想点办法，提高自己的收入水平，这样才有希望在毕业五年、十年后在南宁首付得起一套100平方米左右的房子。

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