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不过岗集目前比北城拥有价格优势。岗集目前只是刚刚起步，北城已经有了十来年的积累。岗集是由汽配小镇为基础发展起来的，综合的产业跟拥有双凤工业园的北城相比是有一定差距。比如岗集的高层可以卖到1.1万/㎡，而北城就要平均高出2000-3000元/㎡，累计起来就有20-30万的差距，对于价格敏感的购房者来说也是很明显。

在合肥买房子，岗集镇和北城哪里更适合？

如果非要在长丰买房，北城目前的优势比岗集要大不少。岗集目前只是刚刚起步，北城已经有了十来年的积累。而且从远景来看，北城的发展潜力比岗集也要大。岗集是由汽配小镇为基础发展起来的，综合的产业跟拥有双凤工业园的北城相比还是有一定差距。不过岗集目前比北城拥有价格优势。比如岗集的高层可以卖到1.1万/㎡，而北城就要平均高出2000-3000元/㎡，累计起来就有20-30万的差距，对于价格敏感的购房者来说也是很明显。

另外北城的新政区划上海是属于长丰，所以是长丰的产证。题主所说的庐阳区的产证，应该是庐阳北的工业园的房子。如果要在北城买的话，就要选择在8号线沿线的房源，这样房子以后的升值空间也会比较大。北城办板块的地铁新房一抓一大把，题主选择价格、面积适合自己的就可以。如果您觉得我的回答可以采纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#。

请问在合肥岗集买房以后会怎样？还是现在凑首付去合肥市区买？

岗集非限购区属于长丰县的地盘，5年内看不到配套设施完善。至今无地铁规划，离市区较远。岗集从2017年正势进入开发崛起，目前开发新楼盘围绕衡安中学周边开发。前两年楼面价5千 ，今年4月土拍楼面价6400元，上涨1400元/平。目前岗集均价在11000元，以后房价与合肥整体楼市一样会上涨，楼面价推动房价。

十年以后岗集新城才会建设成型，政务区、滨湖区都是通过十几年打造成为新城区。题主如果是高收入者，不如凑齐首付款可在西南片区买房。政务区房价冲锋在前均价23000元，紧跟其后是滨湖均价2万，其次是老城区地段和大蜀山高新区均价1万7~8千……买房地段为王，地段是拥有资源的多少决定房价贵贱。题主如果收入一般看中市区并非看中学区，可在新站和瑶海买房。

而市区的新站和瑶海均价13000元/平，新站和瑶海同为市区的地段房价优势显而易见。新站和瑶海的地段至少在配套设施方面领先于岗集，欠缺之处无重点学区。岗集地段不如肥西，两区域的房价相差无几，地铁3号线年底运营，肥西的居民乘座地铁比岗集居民去市区更便捷。如果题主自己有车的话选择楼盘范围更宽阔。合肥横盘已过2年半，近几个月土拍楼面价整体在稳定上涨，那么房价将进入稳中上升通道。

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