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房价飞涨是每个买房人最头疼的问题。毕竟没有房子，中国人就没有稳定的家。不是他们不想买房，而是高房价和他们可怜的积蓄不成比例。随着调控政策的深入和消费贷款的严控，资金进入楼市的途径越来越窄，租赁房和人才公寓的上市将放缓，将迎来两年左右的房价稳定期。稳定期过后，按照调控目标(房地产长效机制的落地)应该是一个长期的缓慢增长过程，前年的暴涨机会是不可能出现的。

国家出台了不少关于楼房的新政策，未来几年房价能降下来吗？

房价飞涨是每个买房的人最头疼的事，毕竟没房子，对于国人来说就没有一个安稳的家，不是不想买房，而是高高在上的房价和自己可怜的存款，不成正比。不过最近有人说，从今年开始，房价即将下降?这是真的吗？从去年3月底开始，全国各地刮起了一阵房地产市场调控风暴，人们也开始理性看待，从近一年房价累计涨幅看，总体取得了较好的稳定房价的成效！随着调控政策的深入、严控消费贷使得资金进入楼市的路子越来越窄以及租赁住房、人才公寓的大量上市会慢慢熄火，将会迎来一个两年左右的房价平稳期，平稳期之后根据调控目标(房地产长效机制落地)来看应该是一个长期缓慢增长的过程，前年那种暴涨的机会是不可能出现的了，

新政策出台后，多地传出房价下跌消息，像济宁这样的三线小城市房价未来走势会如何？

济宁是淮海经济区中心城市之一，总人口不足千万，勉强算是三线城市吧。2019年济宁房价均价在7000-9000之间，相比于山东的青岛、济南、威海、聊城等城市而言，它算是较低的了，目前，济宁市的房价已基本稳定，甚至还有楼盘直接降价促销。可以看出，在经历了一波涨幅的前提下，济宁房价相对比较平稳，大涨的希望渺茫！近两年，不少房企涌入三四线城市的房地产市场，使得当地楼市迎来一波繁荣期，

相对于一二线城市，三四线城市没有足够的动能保持房价上涨，政府的市场调节手段也更加有限。部分三四线城市经历一波暴涨后，由于后续需求不足，房价会下跌。因此，伴随着已完成去库存的地区将逐步退出或减少货币安置，失去强大的政策后盾，加上前期需求的透支，三四线城市楼市销售可能进一步下跌，不排除负增长的可能。

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