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我们一直都希望法院在处置房产的时候，能够先腾房再上网拍卖。但实践中没有腾房便拍卖的比比皆是。毕竟没有腾房，房子里面的东西并不属于拍卖范围，仍然属于被执行人财产。法拍房已拿证，法官让与房东要钥匙，房子无人住，可以自行换锁子吗？法拍房，最麻烦的问题在于腾房！从法律规定，房子已经拿到产权，那就是你的房子。

法拍房已拿证，法官让与房东要钥匙，房子无人住，可以自行换锁子吗？

法拍房已拿证，法官让与房东要钥匙，房子无人住，可以自行换锁子吗？法拍房，最麻烦的问题在于腾房！从法律规定，房子已经拿到产权，那就是你的房子。那作为房屋所有权人，那自然是可以对房子进行处分。但其实还是不建议自己破门这种方式进入。毕竟没有腾房，房子里面的东西并不属于拍卖范围，仍然属于被执行人财产。特别里面还可能涉及一些私人物品或财物，一旦自己破门就说不清楚。

所以腾房或房子交接这种事情，建议还是跟执行法官联系，由法院来协助执行。我们法院可以采取强制措施，包括司法拘留，甚至是追究被执行人拒不执行生效判决、裁定罪的刑事责任。通过法院来解决，可以转嫁法律风险。即便自己要破门，那也建议找公证处进行公证，同时对房子里面的东西进行提存，避免日后因此产生争议。我们一直都希望法院在处置房产的时候，能够先腾房再上网拍卖。

但实践中没有腾房便拍卖的比比皆是。大家可不要觉得腾房就是要求对方搬走这么容易。现实中腾房并不是那么容易。因为有的房子是有租赁问题。按买卖不破租赁规定，那买了房子就有可能自己没法住！也有的房子里面住的是七老八十的老人，有的患有疾病，甚至瘫痪等肢体不便。这种情况腾房是真的非常麻烦。我们法院也不可能把人抬出来找个地方安置吧，真的出现问题，那真麻烦。

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