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我认为个人酒店投资可以从以下几点入手。一旦你加入了连锁酒店，连锁酒店的责任和义务就是帮你管理好你的连锁酒店。同时要遵守连锁酒店的管理制度，传承连锁酒店的企业文化。投资200万元的连锁酒店，年利润100万元。转多少钱合适？这家酒店的投资回报率比It酒店高，投资200多万元，年利润100多万元。说200多万的投资暂时不太可能，不太现实。

投资200万的连锁酒店年利润100万，多少钱转让合适？

投资200万的连锁酒店年利润100万，多少钱转让合适？回答是如此夸张的投资回报，需综合考虑后确定转让费，分析如下第一这个酒店的投资回报率是比较高的此酒店投资200多万，年利润则达到100多万，暂不说回报率可不可能，光说投资200多万就不现实。既然条件如此，那就回答一下，这个酒店的年投资回报率为100/200*100%=50%。

如此高的投资回报率，转让费多少合适，看下边分析。第二此酒店的生意比较好，客房入住率较高，转让费必然也可观转让这个酒店，实际上已经脱离了投资与回报的关系。回报率这么高的情况下，转让的实质变成了生意的转移，而不单单是利润房租和装修的补偿。那么，一般情况下，生意越好，转让费就越高，此店接手人的投资回报周期在5—8年为好，也就是说此店的转让费可以在投资金额与利润的基础上顺加5倍以上。

于是，可得此酒店的转让费的合理空间大约为200 100*3=500万元，这是一个还算比较合理的生意转让。第三实际预估下此酒店的投资总额对于年利润100多万的酒店，其客房数不会低于50间，入住率还需达到90%以上，客房单价也不会低于100元/间。那么这样规模的酒店，其装修和消防等各种费用不会低于2000万。

开一家酒店是自己开还是加盟连锁好？大概开酒店投资多少钱？预算200万？

问题太多，慢慢回答加盟的好处　　1成熟品牌文化品牌方的主题酒店模式一般至少有2家成功案例，经过市场验证，能帮助加盟者降低风险。　　2提升营收借助主题酒店品牌知名度，容易得到客户的认可，有利于提升入住率和房价。　　3降低管理费主题酒店品牌方成熟的主题酒店管理方案，有助降低加盟者的管理成本，让加盟商少走弯路。

　　4降低采购成本加盟品牌会统一采购，产品质量有保障　　5高效专业团队加盟品牌有统一的人事建设支持，低成本搭建高素质的人才团队，定期的统一培训提升服务水平。　　6节约时间成本加盟品牌会提供完善的支持，投资者可以抽出更多时间做其他产业。自营的好处　　1省去加盟的费用，利润无需分给他人　　2完全的自主经营权，可以根据自己的想法来运营，实现自己的创意策划。

酒店投资有什么可以推荐的？

个人认为酒店投资可以从以下几点进行着手一我国酒店结构升级才刚刚开始，中高端酒店占比提升空间大我国酒店业的发展起步于2000年前后，受益于经济的快速发展，2000-2010年成为经济型酒店快速发展的黄金十年。酒店数量从2000年的23家增长至2009年的3757家，十年复合增速高达67%。2010年之后，经济型酒店出现明显的供给过剩，经济型酒店RevPAR出现负增长。

与此同时，中高端有限服务酒店需求开始崛起，华住为代表的龙头连锁酒店集团抓住行业需求变革趋势，率先布局中端酒店市场，迎来新一轮发展期。根据中国饭店业协会数据，我国中端连锁酒店数量从2013年的649家增长至2018年的6036家，复合增速达56%，近几年增速远高于经济型酒店。但目前我国连锁中高端酒店占比仍然较低，仅为20%不到，远低于美国39%的占比。

未来中国中端酒店占比有望进一步提升。一方面，核心驱动在于需求端的消费升级；另一方面，供给侧面临成本上升的压力，迫使存量经济型酒店升级换代。详见下图。第二，中国的酒店连锁率还有很大的提升空间。目前，中国的酒店连锁率仍然较低。根据朱华19Q3财报披露的数据，目前中国的酒店连锁率仅为20%，而美国成熟市场的酒店连锁率高达70%。中国的酒店连锁率还有很大的提升空间。

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