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本人亲身经历，2019年在昌都卡若区生格村，盘下一个毛坯房门面，签订5年租赁合同，第一年一平米100元，实际使用面积45平，加公摊面积按50平米交租，也就是第一年5000一个月，以后每年递增10%，押金3万，装修6万，房租半年一交3万！加强店内设备配置，需要准备20万左右的才能正常经营起来。

总体感受，前期投资大、客流不稳定、疫情影响大、房租越来越高，请谨慎投资！

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