东辰安华知识网 大家好，今天来为大家解答租房旺季是哪几个月这个问题的一些问题点，包括租房淡季和旺季分别是什么时段也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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租房旺季是什么时候
租房旺季我觉得是年头，就拿我在东莞这边租房说吧，年尾很多人退房走了，到处都在招租，但是一到过完年很多人都出来，所以这时候就是租房旺季。
租房淡季和旺季分别是什么时段
租房淡季一般都是在每一年的1-2月份和10-12月份之间，1-2月份这个时间段正好处于春节的前后，很多打工者都要回家过年。
而10-12月份的时候，很多人都已经把工作稳定了下来，换租、换工作的人都会比较少。
租房旺季分为两个高峰，第一高峰是春节后3-4月，第二高峰是6月-8月，6月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热度上涨。
一年中什么时候租房最便宜
租房淡季：农历新年前夕春节前一两个月是传统淡季，这段时间是换房居住比较少，特别是务工、经商人员，若不一定在本城市工作会在这个时间段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。此时租金相对较低，市场房源充足，是换租房子的最佳时机。在租房需求逐步萎缩的背景下，需求的减少，房源的增多，使得租赁市场供求矛盾明显缓解，房租均价即开始逐步回归平稳租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10%至15%之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智
什么时候是租房淡季什么时候是租房旺季为什么
什么时候租房最划算？那要看什么时候是租房淡季了，几乎所有的租客都想以一个尽可能低的价格，租到一个尽可能满足自己各种需求的高潮性价比的房子。可是就要看时机成熟没有了，这里的时机简单一点说就是指的租房淡季，在租房淡季租房子是最划算的了，而且可以挑选的房源也比较多，那什么时候才是租房淡季呢？
很多租客在寻找房源时发现，有时候好房源供不应求，上午才看过房子，晚上打电话再问时房子就租掉了；有时候又好房子一大堆，房价竟然还相对便宜了不少，并且好讲价。其实这都是因为每年的租房市场都有淡季和旺季。旺季时租客多，竞争激烈，房租自然较高，而淡季时租客少，房东不容易找到房客，又不想房子空放着浪费，因此会稍稍降低价格，并且碰上满意的房客时，还会进一步的降价。
一年四季来说，一般旺季在过完年的2月份到4月份和毕业季的6、7月份。因为每年春节刚过完，城市与城市之间大量流动人员比较繁华时间段，大量的务工，经商人员流入城市需要居住条件，另外还有一些过年前想搬家的，现在要搬到另外的区域居住。而大学生一般在6月毕业，会有大批大学生离开学校进入社会，那时也是各单位招聘的高峰期，如果要在非家乡的城市工作、安顿下来，势必要先找到住处，需要大量租房。淡季一般在11月份到下年的1月份，这段时间是换房居住比较少，特别是务工，经商人员回家过春节，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。
其实每逢年底，租赁市场就进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，从而导致这个时候房源多租客少。这样一来，租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。而每年春节过后都会出现租房市场的小高峰，房东抬价的情况频现，租房者选择空间压缩，只能被动接受价高环境较差的房源或频繁换房。
租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10%至15%之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。而年底正是“抄底租房”的好时机，不仅房源增加，可选择性多，价格比较理想，而且议价空间相对宽松。在租房需求逐步萎缩的背景下，需求的减少，房源的增多，使得租赁市场供求矛盾明显缓解，房租均价即开始逐步回归平稳。因此，建议在年后有计划换租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。
（以上回答发布于2016-01-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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