上海全屋拆旧价格表一览(全屋拆除费用)-东辰安华知识网

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本文目录

一、装修拆除费用指什么

老房子装修也就所谓的旧房、二手房这类的装修，肯定要先拆再装，那拆旧费用指的就是拆除的费用，包括地砖、地板、墙纸、橱柜、卫浴件等建材的拆卸。

二、老房子装修拆除需要多少钱

老房子重新改造，必须先考虑拆除的费用。从市场行情来看的话，拆除费用一般在50元/平方米。大家在决定老房子进行翻新改造后，就要先明确计划改造的项目和需要拆除的面积。一般情况下，不仅仅要拆除地面还有墙面也需要，那这总费用可能会在50三、装修拆旧费用算法

1、按单项核算

根据《装修人工费参考标准》进行核算，是一种比较常见的收费方法，具体是以每个项目的面积和人工成本单价进行核算。一般的家装公司和专业的拆旧公司基本会选择这种核算方法，这种方式就是拆多少算多少，一目了然。

2、打包核算

有些人可能会觉得按单项核算价格会不便宜，那有一些小公司就推出了自己的核算方法，就是打包核算，根据厨房的数量打包计算拆除费。例如一厨一卫的话是1500元，一厨两卫就是2000元，并且是闭口价，优点就是避免了实际拆旧中的各种增项，不过也怕不了解的业主会在定价上给报虚高了。

3、按时长

根据具体的工作实际和工作天数来计算，这种是路边游击队最常见的的计算方法，那如果中途有因为天气等特殊原因停工的话，也是要按照时长来算的，这种情况就很容易出现“磨洋工”。

4、按面积

根据要拆除的面积来计算费用，例如铲墙面是8-10元/平米，拆墙地砖是30元/平米，拆墙体是40元/平米，切割是150元/米，运垃圾是10元/平米(套内面积)。

5、其他方法计费

还有别的方法来计算，就是统一給价，比如一卫的房屋拆除费用统一价是1000元，那一厨二卫费用是1500元，这些统一价都是包含了垃圾清运费，那每增加一厨一卫，就相应增加500元的拆旧费00元左右。

1、申请程序；农村危房改造实行上海农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批的程序，符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。

2、补助标准；农村危房改造资金以无锡农户自筹为主，政府补助为辅、政府分类补助标准为；五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元、修缮加固户均0.6万元；其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元

1、公房：评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴

2、私房：评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴

评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积

(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算);

套型面积补贴=评估均价×补贴面积;

价格补贴=评估均价×补贴系数×被拆除房屋建筑面积。

墙面拆除的费用一般都不是固定的，可以根据墙面的不同，砸墙费用也是有所差异的，其中普通墙面拆墙价格在20-30元一平方左右，砖混墙价格在30-40元一平方，混凝土墙价格在40-60元一平方。或者内墙拆除费用在60每平方米，单墙价格在88元每平方米。

装修砸墙怎么收费：

1、面积：墙面拆除还是要看面积的，面积较大，费用可能相对来说要低一点，价格在25元一平方，面积小，价格在30-35元左右。

2、工人费：墙面拆除是需要人工费的，只需要自己在拆墙时心中有数，可以全部包给工人。

3、点工计算：墙面拆除也是可以按照点工计算，但是这样的话有点不划算，费用相对来说要高一点。所以通常大家会选择第二种方式，全包包给工人。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。