兰州加油站租赁价格表一览(加油站手续齐全怎么租)-东辰安华知识网

其实兰州加油站租赁价格表一览的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解加油站手续齐全怎么租，因此呢，今天小编就来为大家分享兰州加油站租赁价格表一览的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

租用加油站的手续和流程介绍：

第一步，确定加油站位置。在租赁加油站之前，需要确定加油站的具体位置和周边环境，这将有助于确定租金和后期经营计划。

第二步，确定租赁方式。租赁方式可以通过与业主进行谈判来确定，一般情况下，租赁方式包括租金、租期、押金等方面的协商。

第三步，签订租赁合同。在确定租赁方式后，需要与业主签订租赁合同，合同内容包括双方的权利和义务、租金支付方式、租赁期限、违约责任等方面。

第四步，申请营业执照。在签订租赁合同后，需要向相关部门申请营业执照，以便正常经营加油站。

第五步，申请加油站经营许可证。在获得营业执照后，需要向相关部门申请加油站经营许可证，以便正常经营加油站。

第六步，缴纳相关费用。在获得许可证后，需要缴纳相关的管理费用和税费，以便正常经营加油站。

加油站出租，面积3亩多，土地性质国有土地，加油2台4枪，6个双层罐4个50立方，2个30立方，证件齐全，营业额一天柴油3万多，汽油6千，柴油多，柴油6，汽油6，出租价80万一年，五年一交，具体面议。

加油站出租注意事项:

1、如果加油站大卡车司机比较多，可以加油送手套，报纸，这个比较便宜，但货车司机都需要。如果是私家车较多，加油送矿泉水等等。如果是政府事业单位多，价格低没用，积分送礼品会更好。

2、私营加油站最大的问题就是客户怕计量质量不行，所以要多宣传，或者直接打出横幅本站保证油品合格，如果在本站加到不合格油品，如何赔等，计量合格证要放在显眼的位置。

3、到附近小区，4S店，停车场等发传单。

这个情况要看根据车流量来定的。还要根据地段的好坏来决定。比如在国道旁边的话。车流量大的话。这种情况之下。租金一年60万是可以租的。如果地段不太好。车流量基本上没有的。这种情况之下，我建议，加油站租金一年60万不能租。租了肯定会亏本的。

1、设备租赁费，主税税种为增值税，税率为17%，计算依据=合额/(1+17%)*17%.(对我公司比较有利,因为可以取得增值税发票可以抵扣)

2、房产租赁费，主税种为营业税及房产税，营业税:计算依据=合同额*5%;房产税:计算依据=合同额*12%

3、土地租赁费，主税种为营业税。计算依据=合同额*5%。

4、土地使用税,该税种和租赁费不关联,计算依据=所占土地使用面积*3元(根据土地类别,8/6/5/3元)

5、城建税:计算依据=增值税或营业税*7%(税率根据城市,县城等不同而不同)6、教育费及地方教育费附加::计算依据=实际缴纳增值税或营业税*(3+1)%。

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