东辰安华知识网 大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下宜春二手房翻新价格表一览的问题，以及和宜春买二手房一般可以讲下多少价钱来的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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宜春温汤镇房子值得买吗
值得，温汤行情大好。和大城市不一样。因为是旅游地产。完全可以入手呢。最新信息：2010年国庆节前后，温汤房价大涨。由于几个新开楼盘均价都在4，000元以上，二手房交易十分火爆。价格也接近4000元甚至在4000元以上。
温汤的房子和其他城市的刚需地产不一样，因为那里有全国稀缺的资源。同时也是存在一定风险的
江西宜春二手房交易需交哪些税费
二手房交易税费交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×0.05%；营业税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%5年或5年以上：差额×5.55%；个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20％；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20％；土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%5年或5年以上：免征；买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。根据新规定，今后宜春市对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后差额征收营业税，即差价征税。同时，新规定还明确了普通住房的标准，住宅小区建筑容积率（(指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比）在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下的住房，才能认定为普通住房。
宜春买二手房一般可以讲下多少价钱来
二手房也有一个行情的，一般情况下能讲下来的很多的不多啊，比如房子总价是10万零3千，那么你能讲下这三千就不错了。
还有一种是对方急需一笔钱，比如是25万的房子，很有可能23万他也会卖。
这要看情况的。
只要用心找，我相信还是可以找到便宜的，买房这事不要操之过急。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
