大家好，房产按揭是什么意思相信很多的网友都不是很明白，包括按揭是什么意思具体解释也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房产按揭是什么意思和按揭是什么意思具体解释的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

一、续按揭什么意思

买卖双方商定，买方一次性付给原房主购房款的首付款及差价额，并继续按原房主的名义到银行还贷，而原房主将当初的购房合同、购房发票交给买方，双方办理委托公证，等房屋办出产权证后再过户的行为，就是所谓的‘续按揭’买房。

二、按揭是什么意思具体解释

按揭指的是购房者将房地产当作抵押物并采取分期还款的方式来购买房屋，并在每个月依照借款额支付利息的行为。

按揭买房所支付的利息要比直接向银行贷款买房的利息低。

因为国家鼓励居民买房，故用户在无法全款买房的时候，选择按揭买房的方式也挺好的，按揭贷款的周期也很灵活。当除了买房，像买车子也可以用按揭的方式来还贷。

三、反按揭是什么意思

反按揭，也称为反向按揭或逆向抵押，是一种金融产品或房地产交易方式。它适用于拥有房屋产权但需要增加现金流的老年人群体。

传统的按揭是指借款人向银行或其他金融机构贷款，以房屋作为抵押担保。借款人按照约定的期限和利率向贷款机构偿还借款。

而反按揭是指房屋所有者向银行或金融机构申请贷款，将房屋作为抵押担保，但不需要偿还借款，而是由金融机构向房屋所有者按月支付一定金额的款项。这样可以提供额外的现金流，满足房屋所有者的需求，比如支付日常开销、医疗费用等。

这种形式的贷款通常适用于年事已高的老年人，房屋所有权归他们所有，但他们不希望出售房屋或者借款偿还。反按揭通常需要满足一定的条件，包括房屋评估价值、借款人年龄等，且贷款金额通常不能超过房屋的价值。

反按揭产品在不同国家和地区的法律法规和市场规则可能有所不同，请在相应的金融机构、专业人士或相关机构处了解更多信息。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。